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GS건설, 용인“광교산 자이” 아파트 특별 분양, 중소형 단지

 GS건설은 용인시 수지구 신봉지구 1-2블록에 `광교산 자이`를 분양하고 있다.
지하 2층 지상15층 7개동, 445가구로 구성된다. 전용면적별로는 78m²형 59가구, 84m²형 254가구, 101m²형 117가구, 102m²형 15가구로 실수요자들의 선호도가 높은 중소형 위주로 이뤄졌다. 전 가구 양도세 면제 혜택과 ‘생에 최초주택’ 취득세 면제 혜택도 받을 수 있다.



과거 수지구는 주로 중대형 아파트가 공급된 지역으로 중소형에 대한 실수요자들의 관심이 높은 편이다. 또 다른 강점은 자연 친화적인 입지 환경이다. 광교산과 성지바위산이 보인다. 광교산 산책로와 등산로를 쉽게 이용할 수 있다. 주변에 있는 신봉천이 정비돼 ‘배산임수형’ 명당이라는 설명이다. 인근 신봉천이 정비되는 등 자연환경이 쾌적해 ‘힐링타운’으로 각광받고 있다.(031-718-5309)

용인~서울고속도로 서수지 IC가 인접 헌릉IC 약 20km이고, 2016년 개통 예정인 신분당선 연장구간은 수지.상현(가칭)~판교~강남 약 25분 이용할 수 있어 강남접근 우수고 판교·광교신도시와 접근성이 높고 이마트 수지점·죽전점, 롯데마트, 신세계 백화점 등 생활편의시설도 풍부하다.

단지 구성도 세심하게 배려했다는 평가다. 채광과 환기를 좋게 하기 위해 남향 위주로 배치했다. 단지 내 안전을 강화하기 위해 100% 지하 주차 시스템도 도입했다. 보행과 차량 동선을 분리한다. 웰빙 산책로, 리빙가든 같은 조경 단지를 꾸며 입주민들에게 쾌적한 휴식공간을 제공한다. 커뮤니티시설에는 피트니스센터, 샤워실, 독서실을 들여 입주민들이 쉽게 이용할 수 있도록 했다.

신봉초·성복중·홍천중·수지고·풍덕고 등 우수한 학군등이 가깝다. 특히 수지고는 지난해 전국 수능 성적 50위를 차지한 명문고다. 1~49위를 차지한 상당수 학교가 특목고인 점을 고려하면 수지고로 진학할 수 있는 게 주요한 매력 중 하나라고 GS건설은 설명했다.


GS건설은 이 아파트와 더불어 수지 자이 1·2차, 신봉 자이 1·2·3차, 수지 LG빌리지 1·2·3·5·6차 등 약 1만2000가구를 공급해왔다. 이 때문에 수지 일대를 ‘자이타운’이라고 불러도 손색이 없다. GS건설 관계자는 “용인은 한때 ‘미분양의 무덤’이라고 불리기도 하지만 이는 대형 아파트에 국한된 내용”이라며 “전용 84㎡ 전후의 중소형은 실제 미분양이 거의 없다”고 말했다. 또 “용인 수지구에 오래된 집을 갖고 있는 사람이나 전세 수요자들이 새로운 주거시설을 선택할 수 있는 조건을 갖춘 단지”라고 설명했다.

GS건설은 "광교산 자이"아파트에 대해 ‘계약조건보장제’를 실시한다고 밝혔다. 계약조건보장제는 아파트를 분양받은 후 청약 조건이 바뀌어도 기존 계약까지 모두 변경된 조건을 적용받는 방식이다.
현재 “광교산 자이” 분양은 동,호수지정이 가능하며 선착순 분양중이다. 서둘려야만 원하는 층,호수를 지정 받을수가 있다. 계약자 자금 부담을 줄이기 위해 계약금 1,000만원, 중도금 무이자, 조건변경 안심보장제 등의 혜택을 적용 중이다. 모델하우스 관람은 사전예약제로 예약방문하시면 보다 빠르고 정확한 상담이 이루어집니다.