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저는 용인에 거주하고 있으며 청약가점는 45점정도 되는데, 동천동 래미안 33평형에 청약을 시도하고자 합니다.
그런데, 몇가지 궁금한 점이 있어서 고수님들의 조언을 부탁드립니다.
(물론 분양을 받고 싶어도 청약이 될지도 모르겠지만....)

1. 신문이나 주위분들은 동천동 래미안의 투자 전망을 매우 높게 보고 있는데 과연 그런지?? (현재 분양가가 1700만원대에 될 것 같은데, 주변이나 판교 분양가보다 높고 최근 수도권에 엄청남 물량들이 쏟아 져서 아파트가 하락할 것라고 하던데...광교의 경우 1000만원대에 분양한다고도 하고요.)

2. 동천 래미안은 2400세대 정도로 매우 큰 단지지만 대부분 40평이상이고 30평형은 20%도 되지 않은데, 이렇게 대형 평형 단지 내의 중형은 일반적으로 전망이 있는지요?

고수님들의 많은 조언 부탁 드립니다.

감사합니다.