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저와 상황이 비슷해서 몇자 적고 갑니다.
청약저축 통장 절대로 해지하지말고 계속 불입하세요. 불입액 인정됩니다. 즉, 님이 무주택 상태에서 3-5년정도 경과 되면 불입액이 많아서 당첨가능성이 높습니다.

예 10년동안 계속불입하고 유주택 상태이면 불입액이 1200만원입니다. 가진집을 팔면 그때부터 무주택이 됩니다. 판교에서 보듯이 무주택기간은 보통 인기지역(신도시지역)은 보통 5년 무주택으로 하구요. 그렇지 않은곳 은 3년정도 무주택기간으로 불입액이 많은 사람에게 당첨을 줍니다. 이정도면 무순말인지 이해하실겁니다.
불입액이 많은것이 장땡입니다. 무주택 기간은 천천히 5년에서 3년 기다리면 됩니다.