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청약 가점제 질문입니다.

금일 미계약 잔량이 남아 있어 중랑구 묵동 월드메르디앙 31평형 가계약 하고 왔습니다. 청약이 아닌 미분양 계약건입니다. 분양가 저렴하고 지하철 역세권이라 실수요 목적으로 계약했죠. 화요일 계약금 준비하여 계약을 할 생각입니다만... 혹 무주택 기간을 계속 적용 받을 수 있는 방안이 있을까 해서요~~~ 잠깐 보시고 가능성 타진 부탁드려요~

본 인 및 배우자 만 28세
혼인일 - 2004년 5월 (무주택 기간 3년 이상 4년 미만)
청약가입일 - 2005년 2월 (2년 이상 3년 미만)
입주예정일 - 2009년 3월

금일 계약한 집을 내집마련 첫번째 집으로 삼아 평생 살 수 있는 중대형 평형으로 갈아탈 생각을 하고 있습니다. 2009년 이후 순차적으로 분양예정인 송파 신도시 (현 거주지가 풍납동) 에 관심이 많아서 이번 아파트 계약건에 무주택 기간만 연속된다면 배우자 직계존속 2명, 예정된 아가 1명 또는 2명으로 2010 또는 2011년 가점에 물량 적극 공략 예정입니다.

문의사항
1. 남편의 부모 명의로 아파트 계약시 무주택 기간 연속될 수 있는지..
-> 남편 부모님은 현재 부산 거주로 2009년 3월이면 남편 아버님이 만 60세 이상이 되십니다. 남편이 세대주, 남편 부모님이 세대주이므로 가능성도 있다고 생각이 되는데.. 아무리 가점제를 뒤져봐도 속시원한 답변이 안 되더라구요

2. 계약 아파트가 입주 후 전매가 자유로운데 혹 입주 시 전매를 하게 되면 무주택 기간을 연속되게 할 수 있는 방법이 있는지요...

답변 주시면 정말 감사하겠습니다.
화요일까지 계약 하러 가야합니다.. ^^ 도움 주셔요~