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현재 37세(만) / 서울거주



96년11월 - 결혼 후 세대주 시작 (27세)

98년 9월 - 60세이상 어머니 서울시 영구임대아파트로 전입(세대주-어머니, 주택 없으심)

2003년 7월 - 세대주로 분리

2005년 10월 - 세대주로 이사(현재 거주중)



부양가족 3명(처,자녀2)



청약통장 2000년 5월 600만 가입(1000에서 600으로 2002년5월 변경)



현재 제 상황인데요 얼마전에 지식IN에 질의 했더니 청약가점이 51점이라고 합니다.



질문.......



1. 가점이 정확한지하고



2. 은평,송파,광교,파주운정등 뉴타운에 청약하려고 합니다. 자금사정상 30평형대 실거주 목적으로 청약하려고 하는데 가능한지, 가능하면 어느 신도시가 가능한지 궁금하고(85이하는 저축만 가능하다고 들어서..)



*참고질문 - 85제곱미터 이하가 분양평형 32~34평형이 맞는지요.



3. 청약저축이 아니고 예금입니다. 예금일경우 뉴타운은 모두 30평형대 이상 채권입찰제로만 청약해야하는지, 만약 그렇다면 분양가격이 투자효과가 있을지 고수님들의 조언 부탁드립니다.



어렵게 시작해서 내집마련 하나 하려고 하는데 너무 어렵네요.

85제곱미터 이하도 겨우 자금마련이 될까말까하는데 채권 입찰제로 하려면 불가능 할 것 도 같아 마음이 답답하네요.

더좋은 청약 전략이나 정보 있으시면 많은 조언 부탁드립니다. 좋은하루되세요...