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현재 무주택자는 아니십니다. 중개업소에서 잘못 알려주신것 같네요.

무주택자는 아니기 때문에 청약저축에 가입할 수 없습니다.
지분을 처분해야 청약저축에 가입이 가능합니다.

그리고 만약 청약부금이나 저축으로 무주택세대주 우선공급을 받으시려면 현재 지분을 처분한 후 청약을 하셔야합니다. 그리고 공유지분을 제외하고, 과거 5년간 연속적으로 주택소유사실이 없어야합니다.

만얀 지분을 소유한 상태에서 무주택세대주 우선분양에 참여해서 당첨이 되면 당첨부적격 판정을 받게 됩니다. 이렇게 되면 부적격 판정받은날로 3개월 이내에 공유지분을 처분하면 당첨이 유효합니다.

어쨌든 님의 계획대로 하시려면 지분이 많고 적음을 떠나서, 공유 지분은 반드시 처분해야합니다.