부동산 정보포털에서 거래포털로!

낭만미소님! 안녕하세요.

종종 게시판을 통하여 낭만미소님의 글을 자주 읽고 배우고 있습니다.
저는 무주택10년 40세이상으로서 판교 3자녀 특별분양에 해당자로서 계산해보니 점수는 80점이 나오더군요.

그런데 전용면적 25.7평이하(33평대) 주공에 청약하자니 점수가 적어 당첨권에서 멀어질것 같고 전용면적 25.7평이상(38평대이상) 민영주택에 청약을 하자니 주공보다는 당첨확율은 더 많으나 분양가가 너무 비싸 자금조달이 어려워서 이래저래 고민이 많습니다.

만약 운이 좋아 당첨되어도 국세청에서 당첨자 모두 세무조사를 한다는데 지금으로선 어느단지 어느 평형에 청약을 해야 할지 답이 나오질 않습니다.

질문1: 혹시나 당첨되어서 친척들에게 차용증 써주고 돈을 빌린다면 세무조사는 어떻게 하는지요?

질문2: 위와 같이 저같은 경우에는 어느단지 어느 평형에 청약하는것이 좋을까요?

바쁘시겠지만 조언 부탁드립니다.