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강동 시영 1,2 차 분양권
송파 잠실 시영 분양권 및 주공 1,2,3,4 단지 분양권 등
서울 투기 지역 분양권 매수 시 이주비 및 추가 대출분 승계 문제

기존 소유 부동산에 대출이 있는 경우

승계 불가 사유로 보고
은행 측은 승계 승인 불허하며
추가 이주비는 물론 기본 이주비까지 전액 회수 요구하고 있음
- 금감원 여신 정책 팀 해석 자료 -


따라서 매수자 초기 소요 투자 자금 급 상승 우려

무 주택자 및 소유 부동산 대출이 없는 경우는
이주비 및 추가 대출금 전액 승계 가능함

따라서 이주비 승계 가능 매수자 희소성 증대 우려

기 계약자는
이주비 및 추가 대출금의 승계가 경우에 따라
어려움이 발생함으로 자금 계획 보전에 관심을 가져야 함

이로 인한 해지 사유 여부는 논란 중

각 조합은 이주비 및 추가 대출금 승계 거부 사태로
회수 시 페날티 문제,1-3 년 무이자 이주비 이자부담은
매도 매수자 중 누가 부담 하여야 하느냐 등으로 혼란 가중

성내역 공인