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현재 40대 맞벌이 부부이구요, 제 명의로 양도세비과세요건을 갖춘 아파트가 한채 있습니다. 8월 판교 중대형 청약을 하려하는데 청약통장은 집사람 명의 이구요.

답변 : 청약가능합니다. 2002년 9월이후에 가입한 통장이라면 부인이 세대주가 되어야겠지요..(동사무소가시면 세대주변경 가능합니다)


따라서 판교 청약을 하게되면 집사람 명의로 하고 현재 살고있는 집을 팔아서 (대략 5~6억 선입니다) 자금을 마련하게 되는데 집은 제 명의로 되어 있으므로 이 경우 판교 청약자금이 증여로 인정되어 3억 이상의 금액이 과세되는 것인지 궁금합니다

답변 : 부부는 10년간 3억까지는 증여세 비과세가 됩니다..
일단 계약금은 증여하신걸루 하시고, 중도금은 대출받아서 하시고,잔금도 증여하신걸로 하셔서 3억이 안넘게 증여를 하세요..
일반인들은 그렇게 심하게 조사하지 않아요..문제는 투기자들이 문제죠..

아파트 구입이후 제명의의 통장은 필요없을것 같아서 해지했는데
그냥 끝까지 가지고 있는것이 나을뻔 했네요...

답변 : 정말 잘못하신거네요..1주택까지는 괜찮은데 말이죠..

문제는 당첨되느냐가 중요합니다..이문제는 당첨되시고 난 후에 고민하셔도 충분합니다..

짧은지식에 답변을 올립니다..