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ㅇ질문자의 제반여건
현재 남편명의 청약저축(2002.2월가입 현재 540만원불입)
무주택.세대주기간 각 12년
세대주연령 만39세
부양가족 4인(배우자,자녀2,모 )
올해 분양받고자하는 곳은 8월판교,9월 은평뉴타운,11월 도촌입니다.

(질문1 )
판교 중대형분양에서 채권매입상한액을 써내면 당첨확률이 어떤지?
똑같은 금액을 적어낸경우 신청자 무주택기간,세대주기간등
가점제로 당첨자를 선정하는지?
중대형에서 무주택우선공급제도없이 "랜덤"추첨제라하던데
어떤방식인지? 말대로 무작위추첨이라면 굳이 채권매입상한액을
써낼필요가없는거 아닌지? 궁금합니다.

(답)
판교 중대형은 청약저축으론 불가능하고 저축액내에서
경기 400 청약예금으로 전환시 약 45평형 가능하나 경쟁율 높고
자금소요액이 전체 7억~8억 정도 예상됨. 38평형 역시 경기300
청약예금 전환시 가능하나 소요액 6억 정도 예상됨.
중대형은 무주택 전혀 반영않고 단순히 랜덤(무작위)방식 추첨으로
결정됨. 판교는 채권상한액중에서 무작위 추첨의 경우도 100:1 정도의
경쟁율 추정됨.

(질문 2)
은평뉴타운 분양에서 전용25.7평이하는 청약저축만 가능하다고
하던데 청약부금은 안되는지요?그리고 판교에서처럼 납입금액을
구분해서 얼마이상 저축금액불입되어야
신청자격이 주어지는지?
현재 경기도에 거주하고 있는데 모집공고일이전에 주소를
서울로 옮겨야하는지(만일옮길시 부양가족모두이전해야하는지)

(답)
은평뉴타운 전용25.7평(33평형)이하는 SH(서울시개발)공사에서 전량
분양하는 즉 주공과 같은 100% 공공분양으로 청약저축자에게만
자격인정(부금,예금은 불가). 아직 세부일정 및 서울이외 수도권
가입자에게 자격부여될 지에대해 답변을 못하고 있음. 일반적인 공공
택지개발지구가 아니어서 전량 서울 가입자에게 돌아갈 가능성이 큼.
이번 9월엔 33평형 이하 물량은 없음. 적어도 서울 거주 1년이상자에게
청약자격 부여 가능성이 큼. 부양가족 전체 이전은 아니라도 될 것임.

(질문 3)
성남도촌분양에서 지난5월 청계지구 분양처럼 거주자우선분양하고
미달시 남은물량을 일반분양하는지 아니면 408가구분양물량중
일반분양 물량을 따로 배정하는지?

(답)성남 도촌지구는 20만평이상의 공공택지개발지구로서 30%는
지역우선으로 나머지 70%는 서울,수도권 청약저축가입자에게 배정
할 것임. 청계지구는 20만평 이상의 공공택지지구가 아니어서
100% 의왕시민에게 배정된 것임.

참고하시어 좋은 결과 얻으시길 바랍니다.

감사합니다..