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39평형 분양가가 평당 1050만원이라네요... 4억정도한다는 얘기인데...

동탄신도시와 거의 비슷한 위치라서 어느정도 비교가 될듯하네요..

동탄신도시 제가 알기로 33평형 프리미엄 1억이상 형성되어 있습니다.

그렇다면 이 분양가는 주위 시세하고 비슷하게 분양한다는 생각이 드네요...^^

문제는 향후 투자가치일텐데...

이 지역은 동탄에 비해서 규모나 고속도로 접근성이 크게 떨어집니다.

자연환경 좋은거 빼고는 이렇다 할만한게 전혀 없지요.

용인의 수많은 군소택지지구가 수없이 널렸는데, 그 중에서도 전혀 투자 메리트가 없어 보이죠..

물론 투자해서 손해본단 얘기는 아니구요, 신봉성복이나 동백 동탄 흥덕등에 비해서는 월등히 투가가치가 떨어진다는 얘기죠

일전에 구성지구에서 호반베르디움 분양했을때, 일부 미계약세대들 나중에 다 분양완료됐었죠(거기도 위치가 별로였지만, 결국 분양은 다 됐었죠)

공세도 마찬가지일거라 확신합니다.

분양받더라도 통장은 쓰지 마시기 바랍니다.

통장은 택지지구(흥덕, 광교, 파주 등)에 쓰시고 공세는 그냥 미계약세대 잡으시면 되겠습니다....^^