부동산 정보포털에서 거래포털로!

하도 답답해서 글을올려 조안 부탁 드립니다.
저는 의왕시에 거주하고 있는 무주택 서민 입니다.

현재 저의 재정 능력상황은
1) 총 자산 : 1억3천(청약 저축 포함)
2) 년봉 : 4천
3) 청약 저축 : 175회(10만)

1.제 재정상태로 판교를 분양 받아야 할지?(10년 전매 금지)
2.분양을 받는다면 몇평 어느곳에 받아야 할지?
3.당첨이 됬을경우 어떤 방식으로 자금운용을 해야할지(계약금,중도금,잔금,,,)
4.현 자금사정으로 안될 경우 어느곳에 청약을 해야할지?
5.안될경우 도촌,의왕청계중 어느곳에 분양을(도촌은 투자목적,청계는
거주겸 투자목적)
5.도촌 당첨시 자금운용은 (계약금,중도금,잔금,,,)

도촌 지구를 생각하고 있읍니다(전매 가능 하기 때문에). 판교는 자금이 부족해서
포기 할려고 생각 중입니다.
너무 고민이 많아 이렇게 글을 다시 올리오니 답답한 마음좀 풀어 주세요....
하도 조급해서..