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이 때 농특세 면제됩니다. 교육세는 붙고요.

요약하면..

분양구입시

취득세 : 분양가(과세표준)의 2%
농어촌특별세(취득세의 부가세) : 취득세의 10%(단 전용 25.7평이하 면제)

등록세 : 분양가의 2%(개인간 거래시 현재 1.5%)
지방교육세(등록세의 부가세) : 등록세의 20%

계 : 4.6%(전용 25.7평이하 4.4%) -> 제가 위 댓글에서 교육세,농특세 포함된 개념으로
말씀드렸구요.

주택채권매입액 : 분양가의 2.1% (약 483만원) ---할인율 95%(458만원 회수)
등기비용 : 건당 8,000원

저도 가물가물하는데 주택채권매입액은 한번더 확인하시구요(거의 맞을걸로 봄)

참 한가지, 혹시 분양아파트가 전용18평 이하이면 등록세와 그에따른 부가세 채권매입액 등이 줄줄이 50% 할인적용되니 해당되시면 계산해 보시기바람

참고하세요.