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장기마련저축(장마)은 그냥 쉽게 적금이라고 생각하시면됩니다. 장기마련저축은 소득세가 면제되고 연말정산도 받을 수 있고, 이자도 시중은행 이자보다 쎕니다. 내집마련하는 사람들의 목돈 모으기 쉽게 해주는 통장입니다. 청약통장은 아파트 분양을 받을 때 필요한 통장이고요. 엄연히 성격이 다릅니다.

분양받을것 아니면 장기저축통장 만들시고요. 분양 계획있으면 청약통장 만드세요.

장마는 제2금융권인 저축은행 등에서 만드시는게 이자가 더 높습니다.

청약통장은 각자 하나씩 만들어도 됩니다만 수도권 투기과열지구에서는 세대주만이 1순위로 청약할 수 있습니다. 그리고 님은 현재 1주택자이시기 때문에 청약예부금 통장만 만들 수 있고요. 만약 내년에 결혼을 하게 되면 남편되실 분도 청약예부금 통장만 만들 수 있습니다.

청약저축은 무주택 세대주만 만들 수 있기 때문입니다.

제 개인적인 생각은 청약통장과 장마 둘다 만드세요. 부담이 커서 둘중하나만 만들려고 하는것 같은데. 부담이 되면 청약부금으로 달달히 적은 금액이라도 둘다 만드세요.. 나중에 빛을 발할 기회가 올것입니다.