부동산 정보포털에서 거래포털로!

2009년 올 3월에 결혼한 신혼부부 입니다.
남편 : 32세 (회사원, 현재 3년 근로), 본인 : 29세 (회사원, 현재 6년 근로)
아직 자녀는 없습니다.
제 명의로 2003년 10월에 가입한 청약저축이 있으며,
현재 300만원 납입 된 상태입니다. (10만원씩 30회 불입)
청약저축 총 금액이 600만원이라고 되 있어서 추가 300만원 불입 예정
남편 월급 : 170만원(2008년기준), 220만원 (2009년기준)
제 월급 : 175만원(2008년기준), 182만원 (2009년 기준)
*상기는 기본급이며, 상여금 별도입니다
이번 10월에 강남 세곡에 주택청약을 신청 하려고 합니다.
근데.. 생애최초주택은 월급합산금액이 315만원이 되야 하고, 신혼부부 특약은 아이가 있어야 한다고 들었습니다만,,,,

질문>

1. 위의 조건으로 생애최초주택청약이 나은지, 아니면 신혼부부주택 청약이 나은지요?
2. 현재 저희 상황으로 이번 청약이 가능 하게 하려면, 어떤 것을 변경해야 되는지, 구체적으로 말씀해주세요.
3. 세대주는 남편이름으로 되 있으며, 청약은 제이름으로 되 있습니다. 이런 경우 세대주 독립을 해야 하나요?
4. 생애최초주택청약은 정확히 월급합산기준이 어떻게 되어있나요? 상여금은 포함인가요?