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님께서 가입하신 청약저축 불입금액은 총 440만 원인데요. 이 청약저축을 예금으로 전환한다면 경기도 기준으로 전용 102~135m(분양평형 40~50평형)에 분양받으실 수 있습니다. 그 이하 작은 평형에 청약을 하실려면 예금으로 전환후 금액을 300만 원이나 200만 원으로 맞추시면 됩니다. 참고로 경기도 평형대별 청약예치금액은 200만 원이상(전용 85m이하), 300만 원이상(전용 102m이하),400만 원이상((전용 102~135m) 500만 원이상(전용 135m초과)입니다.

청약을 예금으로 돌릴 경우 300만 원은 넣어두어야 한다는 말은 300만 원 청약통장으로 전용 102m이하 아파트 즉 20평형대 30평형대 아파트에 분양신청을 할 수 있기 때문에 그런거일 겁니다.

또 예금으로 전환하게 되면 민간건설사에서 분양하는 아파트에만 청약할 수 있습니다. 청약저축통장으로는 주택공사나 SH공사, ~~개발공사 등 공공에서 분양하는 물량에만 청약할 수 있구요.

앞으로 정부에서는 그린벨트나 뉴타운 지역에 분양가가 저렴한 공공물량을 많이 공급할 계획입니다. 따라서 청약저축이 유리할 것으로 보입니다. 물론 이러한 물량은 서울 및 서울 근교로 공급될 가능성이 크고요.

따라서 내집마련을 5년 이내에 계획중이시라면 예금으로 전환하시어 민간아파트에 청약하시고, 중장기적인 목표를 가지고 계신다면 청약저축을 활용하세요.