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다시 정리하자면 지난 2002.1.13 매도한 주택이 분양주택이었는지? 당첨일자가 언제냐에 따라 재당첨제한여부가 달라집니다. 물론 무주택우선순위는 아니고요 매도한 주택이 청약할 주택의 최초 모집공고일로 부터 5년이내에 당첨되었다면 재당첨제한으로 2순위밖에 청약할 수 없다는 말입니다.

그렇지 않다면 1순위가 되는데 전세로 사시면서 신규주택을 계속 청약하시는게 좋습니다. 왜냐하면 소비자들이 신규주택을 선호하기 때문에 어느정도 시세차익을 기대할 수도 있다는 말입니다. 요즘 분양가가 높아 비인기지역인 경우에는 미분양이 예상됨에 따라 대단지의 브랜드가 있는 신규주택을 염두에 두고 계속 청약신청을 하시고 분양대금은 중도금대출로 처리하시면 부담이 적을 것입니다.