부동산 정보포털에서 거래포털로!

내집마련 노하우 게시판에 셋부모(ddani625) 회원님께서 등록해주신 글입니다.
------------------------------------------------------------------------------------------------
9살, 4살, 2살 세 아이의 부모입니다.
세자녀 특별분양을 받으려면 제 경우 어떻게 해야 하는지 질문합니다.

2007년 3월에 만 3년이 되는 32평 아파트를 영등포 뉴타운 인근에 소유하고 있습니다. 분양권 매입으로 구입하였으며, 현 시세 약 3억 5천 정도, 융자 1억 5천, 내년 3월쯤 팔 생각입니다.
청약 통장은 몇년 전 지방에서 300만원짜리로 만든 것이 있는데 몇 번 붓다 말았으니 당장은 사용할 수 없는 통장입니다.
집도 있고 통장도 없으니 멀게 보고 부동산 계획을 세우려 합니다.

무주택 만 3년 이상이어야 세자녀 특별 분양을 받을 수 있다고 신문서 읽었는데, 그 이상 자세한 정보를 찾지 못하여 질문 드립니다.
일단, 내년쯤 아파트를 팔고 전세를 살면서 세자녀 특별분양을 느긋하게 기다릴까 하는데, 그 제도가 앞으로 약 5년 후까지 유효할까요? 정권 바뀌거나 위엣분 결심에 따라 하루 아침에 바뀔 수 있는 정책인가요?
그리고, 집을 판 후엔 지금 시세로 약 2억원쯤 하는 전세를 살아야 할 것 같습니다. 전세 가격이나 차량 소유 유무나 소득 수준 등등이 세자녀 특별분양 해당자들에게 세세하게 어떤 영향을 미치는지 알고 싶습니다.

제가 원하는 아파트는, 서울 좋은 동네의 40평형 이상되는 아파트입니다.

감사합니다.