우리아파트 게시판
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수익성 부분은 삼익기존과 비교해 볼 때 충분하다고 생각됩니다.
저도 좋은 매물 알아보고 있는 중입니다.
용적률 부분은 기존이나 빌라와 같이 280% 정도는 무난하리라
판단 됩니다.
고도제한 문제는 해당 규정자체가 법률규정이 아닌 부산시의 지침
이기 때문에 재건축 조합에서 부산시와 협의만 잘한다면 충분히
해결가능하니라 판단됩니다. 조합의 협상능력이 문제겠지요?
또한 해변가 100m가 넘어서면 고도제한을 받지않기 때문에 고도제한을
적용받는 비치 300동 라인은 20층 중반대로 가고 100~200동 라인은
타워 형으로 간다면 충분히 해결가능하리란 의견도 많더군요.
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| 소재지 |
아파트명 |
공급면적
(㎡) |
매매가 |
전세가 |
월세가 |
| 하한가 |
상한가 |
하한가 |
상한가 |
보증금 |
월세 |
| 남천동 |
삼익비치타운 |
55A |
61,500 |
65,500 |
5,500 |
7,000 |
500 |
35 |
| 남천동 |
삼익비치타운 |
55B |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 남천동 |
삼익비치타운 |
81A |
76,500 |
81,500 |
6,500 |
8,500 |
0 |
0 |
| 남천동 |
삼익비치타운 |
81B |
76,500 |
81,500 |
6,500 |
8,500 |
0 |
0 |
| 남천동 |
삼익비치타운 |
98 |
91,500 |
95,000 |
9,250 |
11,250 |
0 |
0 |
| 남천동 |
삼익비치타운 |
111A |
103,500 |
122,500 |
10,750 |
13,250 |
0 |
0 |
| 남천동 |
삼익비치타운 |
111B |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 남천동 |
삼익비치타운 |
116 |
125,500 |
133,000 |
14,000 |
16,500 |
0 |
0 |
| 남천동 |
삼익비치타운 |
138 |
138,500 |
147,500 |
15,000 |
18,000 |
0 |
0 |
| 남천동 |
삼익비치타운 |
156 |
153,500 |
177,500 |
16,000 |
19,000 |
0 |
0 |
| 남천동 |
삼익비치타운 |
174 |
210,000 |
227,500 |
20,250 |
23,750 |
0 |
0 |
-님의 다른글보기
등록일 2006/09/27 | 조회 483 
너무도 당연히 삼익비치죠^^
저도 알아보고 있는데.....
바다길을 따라 길다랗게 늘어선 멋진 단지 추천
