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가장 좋기로는 서초동 주변이되겠지요. 이미 그 효과는 서초동 일대의 집값상승으로 반영되었고요.

그 다음이 분당 또는 용인으로 보입니다.

일단은 삼성의 지주회사인 에버랜드와 삼성전자 기흥공장, 삼성타운(강남역)의 한 가운데 위치하고 있는 지점이 분당과 용인으로 대별되는 지역입니다.

그 중에 눈여겨 볼 지역이 분당선 연장선 기흥역 역세권입니다.

기흥역에서는 용인경전철로 에버랜드를 한번에 갈 수 있으며, 분당선연장선으로 삼성전자수원공장에 한번에 갈 수 있으며, 분당선-신분당선을 갈아타면 삼성타운으로 바로 갈 수 있습니다. 즉 지하철로 삼성의 핵심 건물을 쉽게 갈 수 있다는 이점이 있지요.

이 점이 1~2년 내에 완공될 분당선 기흥역 주변에 관심을 갖는 이유입니다.

(펌)

ㅇ제목: 삼성타운 입주에 강남역 들썩.
ㅇ출처: 조선일보 2008.03.02 22:40


서울 지하철 2호선 강남역 주변(서초구 서초동)에 삼성그룹 계열사들이 속속 입주하면서 인근 상가나 오피스텔 가격이 오르는 '삼성 타운 효과'가 나타나고 있다.


'삼성 타운'은 삼성전자(지상 43층)와 삼성물산(지상 32층) 그리고 삼성생명(지상 34층) 사옥인 초현대식 빌딩 3개 동(연면적 39만㎡)으로 이뤄진 대규모 업무 단지.

지난해 6월 삼성중공업·삼성경제연구소가 생명 빌딩에 입주한 것을 시작으로 삼성물산이 지난 1월 이사를 끝냈다.
현재 근무 인원만 2만여명 정도.


대규모 업무 단지가 들어서고 유동 인구가 급증하자 인근 상가나 오피스텔 매매가격이 올 들어서만 20% 가까이 올랐다.

'스피드뱅크'에 따르면 오피스텔 '삼성쉐르빌2차'(59㎡)와 '롯데골드로즈'(56㎡)는 작년 말보다 2000만~3000만원씩 올라 1억7000만~1억8000만원에 거래되고 있다. '삼성 타운' 바로 뒤편에 있는 '트라팰리스' 빌딩의 1층 상가는 2년 전 3.3㎡당 4000만원에서 최근 1억원으로 2배 이상 뛰어올랐다.

'삼성 타운' 및 주변 상권을 선점하기 위한 은행들의 경쟁도 치열하다. 작년 6월 신한은행과 우리은행이 출장소나 임시 지점을 설치한 이후 현재 '삼성 타운' 인근에만 10여개의 시중은행 지점들이 들어서 있다. 특히 국민은행과 우리은행은 지점을 추가로 개설하는 것을 검토 중이다.


상가정보연구소 박대원 수석연구원은 "강남역 주변은 올 하반기 삼성전자까지 입주하면 서울의 대표적인 상업·업무 단지로 자리매김할 것"이라고 말했다.

-조선일보. 홍원상 기자-