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안녕하세요.
비산삼성래미안 정말 살기 좋은 곳이죠.
직접 둘러 보셨다니 말씀 드리지만 아래글 쓰신 분의 말처럼 용적율 360% 맞습니다. 그러나 직접 둘러 보는 사람의 따라 차이가 나죠.
곁만 훝어 보는것과 안에서 보는 것은 천지 차이죠. 특히 직접 둘러 보지도 않고 말로만 안좋다고 떠드는 사람들도 간혹 있더군요.
순수 대지면적으로 계산하여 용적율 360% 입니다. 이건 어디든 계산방법이 다 똑같죠. 하지만 비산삼성래미안은 비봉산의 산줄기가 M자 모양으로 아파트단지를 둘러싸고 있습니다. 이 산줄기가 큰 두단지의 가운데와 양옆으로 뻣어 있어 실제 느끼는 용적율은 다른 지역 아파트와 전혀 차이가 없습니다. 그리고 왠만한 동들은 다 산조망권을 가지고 있습니다. 산조망을 위해 단지배치를 한 것입니다. 잘 모르는 사람은 이상하게 보일지도 모르죠.

교통과 환경을 물어 보셨는데 환경은 두말 할것도 없이 '좋다' 라고 말씀드리고 교통은 출퇴근 시간대에 따라 다르지만 대개 출근시 강남쪽은 인덕원사거리 정체되고 퇴근시 종합운동장4거리에서 미륭아파트앞까지 밀립니다.

앞으로의 전망은 비산4거리에 수도권남부순환선의 전철역이 생길 예정이며(아마 판교신도시의 입주와 맞물려 진행되지 않을까 생각합니다) 또, 비산 e편한세상의 완공과 함께 앞도로(관악로)의 확장으로 퇴근시 정체는 많이 좋아질거라 생각합니다.

아파트주변과 비산4거리에는 이마트와 대형상가들이 많고 병.의원과 학원들도 새로 많이 생겼습니다.

아파트의 안전은 단지 바로 앞 비산지구대와 세콤이 맡고 있고 비산지구대 옆 시유지 공터에는 문화복지시설이 들어올 예정입니다.
대충 이정도로 마무리 하죠.