우리아파트 게시판
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우만 주공 19평 소유자 입니다
그 당시 꼭지점에서 사서는 근 4년 가까이 전세금도 매매가도
오르지 않아 남편에게 구박도 (?) 많이 받았던 아파트 입니다
좌우당간 이제 효자노릇 좀 해 주려나 했는데, 이번에는
1가구 2주택 양도세가 무섭습니다
어젯밤에 부동산에서 21000 에 즉시 매수의사 있음을 통보하여
계산기를 두드렸는데.... 전세금 뺴고 융자 뺴고 ,이자다 뭐다 뺴고
양도세 40% 뺴고 나니까 .... 결론은 그냥 좀 더 있자 였습니다
서민이 종잣돈으로 아파트 평수 좀 늘리려는데 나라 세금이 강도
수준이니 억울해서 그냥 버틸수 밖에요
사실 4년간 이자 감당하면서 기다린 생각하면 오른 것도 아닙니다
돈 있는 사람들이 사고 파는 명품 아파트는 세금 내고도 워낙 남는게
많을 터이지만 서민 아파트는 세금 뺴고 나면 "허허~" 입니다
부동산 얘기로는 저 같은 2주택자들이 이 해가 가기전에 매물을
쏟으리라 보고 당분간은 주춤 하리라 이야기 하지만 뒤집어 보면
내년에는 2 주택자들의 매물이 없어서 가격은 더 올라 갈 것입니다
정부의 부동산 대책은 이런 서민들의 마음을 이해 못하기 떄문에
꿩 놓치고(강남 집값) 매 놓치고 (서민 집값) 실패작일수 밖에요
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| 소재지 |
아파트명 |
공급면적
(㎡) |
매매가 |
전세가 |
월세가 |
| 하한가 |
상한가 |
하한가 |
상한가 |
보증금 |
월세 |
| 우만동 |
주공2단지 |
60 |
42,000 |
44,000 |
13,000 |
15,000 |
1,000 |
45 |
| 우만동 |
주공2단지 |
63 |
45,000 |
49,000 |
13,000 |
15,000 |
1,000 |
45 |
| 우만동 |
주공2단지 |
73 |
46,000 |
51,000 |
15,500 |
18,000 |
3,000 |
55 |
| 우만동 |
주공2단지 |
80 |
55,500 |
58,500 |
17,000 |
20,000 |
3,000 |
48 |
| 우만동 |
주공2단지 |
85 |
57,000 |
60,500 |
19,500 |
22,000 |
5,000 |
43 |
| 우만동 |
주공2단지 |
92 |
59,500 |
63,500 |
21,500 |
24,000 |
5,000 |
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