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집을 사기로 결정하셨다면 생각하신 예산에 맞게 집을 알아보세요. 요즘처럼 부동산 시장에 죽어있는 동안은 좀 기다려 보시는것도 방법인듯 합니다.

영통의 특징은 소형아파트가 워낙 많아 매물이 항상 있다는것! 특히 24-25평, 그렇지만 급락이나 몇천만원씩 떨어지는 일은 지난 10년동안 없었습니다. 그점 유의하시고.....화서역은 버스타고 50분정도 잡으셔야 될것 같습니다. 영통에서 그리 가까운 거리는 아닙니다.

영통소형에는 19-22평과 23-25평까지의 소형아파트가 있습니다. 예산에 맞게 집을 고르시면 될 것 같습니다.

제일 좋은 단지 로얄동,로얄층 기준으로 작년 가을전까지만해도 23-25평이 2억 못줘도 샀는데 지금은 2억4천5백은 주셔야 됩니다. 허나 19-22평은 1억6천5백이면 가능합니다. 등기,복비,이사비용은 23-25평(8백정도) 19-22평(5백정도) 입니다.

융자는 19-22평이 8천-8천5백, 23-25평이 1억-1억2천까지 가능합니다.

영통소형24-25평 중 가장 좋은 곳은 청명주공4단지와 황골쌍용 이고, 20평은 청명주공4단지 입니다.

예산에 맞게 잘선택하시고 금리도 비싼데 1억이상의 융자를 끼고 집을 사시기 보다는 최대한 적은 융자로 살수 있는 집을 선택하세요. 특히 24-5평이라도 1층, 탑층, 라운드, 서향동, 대로 옆 시끄러운곳은 급급매라도 절대피하세요. 나중에 못 팝니다. 차라리 20평 최고 좋은곳을 사세요. 제가 대표적으로 피보고 있습니다. 어느곳을 사시던 영통은 수원,용인 타지역에 비해 투자가치가 높습니다.

향후, 양재-영덕 고속화도로(2009년 완공예정) 오리-수원지하철(2012년이후) 리모델링 호재 등.