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우리아파트 게시판에 풍동(tongil2) 회원님께서 등록해주신 글입니다.
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내년에 입주할 풍동 아이파크의 가격이 과연 얼마나 갈런지 궁급해집니다.
분당에 초대형 주상복합이 들어서면서 분당의 가격을 견인했듯이...
그 동안 초대형 주상복합이라던지 초대형평수가 없었던 일산지역의 큰 호재로 작용할 것입니다.
더구나 풍동 아이파크는 주상복합이 아닌 아파트라서 그 시세 분출력의 영향력은 훨씬 클 것입니다.
제 소견으로는 풍동 아이파크 가격이 또 한번 일산전체를 뒤흔들 것으로 사료됩니다.
개인적인 바램으로는 20억 갔으면 좋겠습니다....그러면 일산전체까 시세분출을 할수 있는 또한번의 계기가 될듯합니다.

풍동지구는 일찌기 부동산 전문가들이 가장 유망한 택지지구로 손꼽던 곳으로서 그만큼 높은 인지도와 함께 외부 투자가들의 관심을 끄는 곳이며 입주초기 시세 형성이 얼마에 될지 궁금하기도 한 곳입니다
현재 지구내 중앙로에는 아파트 입주에 마추어 6층,10층 정도의 상가 건축물들이 한창 공사 중에 있습니다. 대부분의 생활편의는 지구내 중심상가와 단지내 상가에서 자체 해결되면서 다른 택지지구와 같은 입주초기의 불편함이 없다는 것 또한 장점이기도 합니다

닥터아파트 전문투자정보에 내년 입주 유망 지역으로 풍동지구를 선정하면서 평가한 것을 보면,
6월에 최초 입주하는 현대아이파크 48평의 초기 시세를 보수적으로 약6억원 전후로 전망하고 있습니다
제 생각으로는 7억대가 넘을 것 같기도 합니다. 아마 현대아이파크 90평대 아파트는 경기북부지역의 최고가를 기록하며 세인의 관심을 끌기 충분합니다. 풍동지구를 마주보는 길건너 신도시 아파트들도 심리적으로 풍동의 시세를 반영하면서 상승될 가능성이 높습니다.

특히 10월에 늦게 입주하는 두산위브는 지구내에서도 입지여건이 가장 좋다는 평가를 받는 단지이며 두산위브 광고 컨셉에 맞는 핵심 단지로 선정하고 조경에 엄청난 투자를 하는 곳입니다. 지상 중앙공원은 전체가 축구장보다도 넓은 숲의 광장으로서 그동안 고양시에서는 볼수 없었던 신개념의 아파트 단지입니다. 투자용으로도 주거용으로도 충분한 가치있습니다.매물은 없는 것으로 알고 있는데 혹시 있다면 지금 적기로 보입니다

제 소견으로는 풍동지역이 향후 일산지역 아파트 값을 선도할 것으로 사료됩니다

즉, 다시말하자면 일산지역의 랜드마크로 자리매김 하기에 충분하다는 말입니다

이유를 열거하자면 여러가지가 있지만 중요한 몇가지만 얘기하자면,

대형평형으로 구성된 새 단지로서 풍동 단지의 대평평형이 일산지역의 부자촌이 될 것입니다.

풍동지구 두산, 현대, 성원은 모두 대형평형으로 구성되어 있어 부자들만의 커뮤니티를 형성하기 충분합니다

위치또한 일산과 접해 있으며, 풍동지구에도 마트 백화점 등 생활편의 기반시설이 들어섬에 따라 발전여력이 더 큽니다