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마을을 소개함에있어 장점과 단점을 같이 병행해서 썼으면 더 좋았다고 생각 합니다
어디곤 완벽한곳은 없으니깐요
평당가 1위인 강남구도 단점이 있습니다
강남구 내에서도 가격차이가 있고요
단점이 있어도 장점이 많으면 좋은곳입니다^^

님이 언급하신 내용중에 저의 말과 중첩이 되는것이 있어 좀 바로잡고자 합니다
님은 대형평수가 임대가 안돼서 입주율이 높고 소형은 입주율이 낮다고 하셨는데 잘못 아시는거 같습니다
거의 실 입주인 소형평수가 입주율이 100프로 가까이 됩니다
강남이나 일부 소형평수가 가격이 쎈 몇곳배곤 소형평수 투자는 거의 없습니다
그런곳은 웰세가 잘 되기 때문 입니다
그 외지역은..
20평대 이하는 거의 실입주 위주고 투자로 사지는 않습니다
시세차익을 바라볼수있는 중 대향평수가 투자가 많고 실입주율이 떨어지는게 보통 입니다
중 대형에투자하는 사람은 거의 집이 있는 사람이 대부분입니다
물론 새집에 큰평수를 원해서 사신분도 많을것이고요
대신 중.대형은 전세를 선호하는게 보통 입니다
만약 남이 투자로 풍동에 집을 가지고 계신다면 언제 파시겠습니까?
바로 입주 시작때 입니다
전세를 주면 집도 버리고 2년을 기다려야하니깐요
파는시점이 가장 유리하다고 보여지는때 입니다
물론 새집이라 전세도 잘 나갈거고요
일단 매매로 내어보고 안팔릴때 할수없이 전세를 놓게되는겁니다
그리고 원글을 물어보신분은 내년입주의 풍동 아파트를 물으신게아니고 기존의; 성원3차를 물어보신것입니다
풍동 내년입주가 기존의 성원에게 득이될지 화가될지는 모르는일입니다
더불어 좋게될지 더 차이가 날지ㅡ모르는것입니다
입주율과도 당연히 관계가 있습니다
성원보다 모든 여건이 좋은 배후가 매물이 많아지면 성원한테는 득보다는 실이 많다는 얘기 입니다
매도물건이 귀해야 성원에게도 득이 될것이라는 말입니다
풍동도 내년에 입주를 시작해서 마무리되면 시장에 의해서 평가를 받게 될것입니다
아직은 섯불리 평가하기에는 이르다고 봅니다
풍동 입주 흐름에 따라 성원은 영향을 받게 되어 있습니다
내년 법안통과와 정부대책에도 영향을 받을것이고요

아무쪼록 좋은 평가 받아서 잘 됬으면 하는 바램입니다