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일산신도시는 이미 중고 기존아파트로 연식이 바뀐지 오래입니다.
요즘 나날이 중요시되는 신규아파트로의 인기를 감안한다면 제1기
신도시로써의 그입지야 어디 안가겠지만,가급적이면 개발재료(호재)
가 확실한 지역으로 포커스(촛점)를 맞추어야 나중에 큰후회가 없
을듯 싶습니다.기존 3호선 역세권으로 이미 편입된 문촌마을보다는
앞으로 4~5년내 최고의 특급지역으로 발돋음할 용산구쪽과의 연계성
이 내년 9월이후(문산~용산 전구간 경의선 복선전철화 완전개통,그
시기는 다소 유동적!..)물경 25분대로 좁혀질수있는 일산신도시내의
대표적 저평가지역(왜?3호선 비역세권)인 후곡마을쪽으로 좀 더 구
체적으로 나아가서 입지가 돋보이는 11단지 주공아파트쪽으로 한번
관심을 가져보시면 꽤 괜찮은 투자성을 내포하고있는 아파트로 관
측됩니다.이미 경의선 재료가 상당부분 반영되어 일산내 타마을과
의 시세차는 확연히 줄어들었지만 용산과의 직통 25분 주파는 어쨌
든 유형무형으로 후곡마을 단지에 상당히 긍정적인 전망을 낳게하
고있는 존재감이 된다고 봅니다.
한번 시세도 살필겸 날씨도 화창해졌는데 다녀오시기 바랍니다.
저는 후곡마을과 하등 상관도없고 일개 부동산 업자도 아니지만
이미 아파트를 소유하고 있는 가운데 일산 특히,후곡마을쪽을 긍정
적으로 보고 있습니다.
추신:한정거장밑의 백마역 역세권 백마마을 3단지 한양도 소형평수
가 있는데 이곳 역시 관심대상으로 점지해 두시고 한번 살펴보셨으
면 좋겠습니다.확실히 봄날입니다~!
봄향기님 귀댁에 행운과 행복이 가득하시길 소망합니다!
또 뵙겠습니다!!
주엽동 문촌주공은 실거주하기에는 무리가 없을 정도로 지금당장
들어가 사시기에 좋은 조건이나 투자를 겸한다면 지금은 상대적으로
선호도가 처지나 경의선 복선전철화를 등에업은 후곡마을 라인이라
면 좀 더 실리와 명분의 가치투자가 유효할것으로 예측됩니다!!