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[이데일리 윤도진기자] 미국발 금융위기와 국내 경기 악화로 주택 매수세가 사라졌다.

5일 부동산정보업체에 따르면 지난 주 서울 주택 매매가격 변동률은 -0.03%를 기록했다.
신도시는 -0.02%, 수도권은 -0.01%로, 수도권 전역이 동반 하락했다.

특히 강남·양천·분당·평촌·용인 등 이른바 `버블 세븐` 지역이 하락세를 주도하는 모습을 보였다.

재건축 아파트도 서울이 -0.07%, 수도권은 -0.03%의 하락률을 보였다.

◇매매시장

서울에선

강남(-0.09%),

양천(-0.09%),

강동(-0.07%),

마포(-0.05%),

노원(-0.04%),

송파(-0.03%),

강서(-0.03%),

광진(-0.02%) 등이 하락했다.

강남권, 목동 신시가지 등지의 하락세가 이어졌다.

양천구 목동 신시가지4단지는 추석 이후 급매물이 나오며 66㎡대 소형도 1000만원 가량 떨어졌다.


반면

서대문(0.07%),

은평(0.06%),

구로(0.03%),

도봉(0.03%),

강북(0.02%),

중랑(0.02%) 등이 소폭 올랐다.

서대문구 천연동 천연뜨란채는 매물이 없지만 주변 단지에 비해 저렴하고 매수세가 꾸준해 상승세를 보였다. 은평구에서는 지역 내에서 저렴한 갈현동, 신사동 등지 중소형이 평균 500만원정도 올랐다.

신도시는

분당(-0.05%),

평촌(-0.02%),

일산(-0.01%)이 하락한 반면

산본(0.04%)은 소폭 상승했다.

분당의 경우 매물은 많지만 거래는 거의 이뤄지지 않고 있다.

수도권에서는

용인(-0.07%),

오산(-0.06%),

고양(-0.04%),

안양(-0.02%),

수원(-0.02%),

과천(-0.02%),

파주(-0.01%) 등이 하락세를 보였다.

반면

연천(0.09%),

포천(0.08%),

가평(0.06%),

양주(0.06%),

의정부(0.04%),

인천(0.03%)등은 올랐다.