우리아파트 게시판
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30평 중반 이상을 원하신다면 한신코아 20평대 이상을 선택하시면 될거 같네요
22 -> 33평
23 -> 34~35평
26 -> 39평
28 -> 42평
으로 갈수있는 용적율이죠. 30~40평대 신축시 가격은 바로 옆건물 시세를 보시면 아실테고요^^(롯데캐슬골드나, 스타리버, 스타파크) 현재 시세와 비교해 보시면 수익률도 바로 나오겠네요.
현재 법제도하에서 재건축 가능연도는 2022년입니다. 2006년도는 다 갔으니 2007년도부터 치면 15년 남았네요.
하지만 잠실5단지는 아직 정밀 안전진단도 통과 못했고, 인근 신천동 아파트 역시 현 법제도 하에서는 메리트가 없기에 재건축을 유보한 상태죠.
따라서 정권이 바뀌고 법제도 바뀌고 해서 기다리는 시간이 흐른다면 주변아파트와 몇년 차이가 안날수도 있다고 봅니다.
주변 아파트가 새아파트 들어서고 몇년후면 가능하지 않을까 싶은데요.
현재 강남권 부족한 주택 공급을 위해서 재건축 연한 축소 예기도나오고있죠^^.
아뭏든 몇년후 전세계의 이목이 집중되는 112층 잠실 롯데 슈퍼타워와 정면으로 마주보게 될 한신코아를 상상해 보시면 답이 나오지 않을까 생각이 드네요
입지면에서는 최고입니다^^.
관련 아파트 포토갤러리
관련 아파트 시세보기
| 소재지 |
아파트명 |
공급면적
(㎡) |
매매가 |
전세가 |
월세가 |
| 하한가 |
상한가 |
하한가 |
상한가 |
보증금 |
월세 |
| 신천동 |
한신잠실코아 |
42 |
77,000 |
85,000 |
27,000 |
29,000 |
2,000 |
100 |
| 신천동 |
한신잠실코아 |
59 |
85,000 |
93,000 |
30,000 |
34,000 |
2,000 |
110 |
| 신천동 |
한신잠실코아 |
72 |
95,000 |
105,000 |
32,000 |
35,000 |
5,000 |
120 |
| 신천동 |
한신잠실코아 |
76 |
110,000 |
120,000 |
35,000 |
40,000 |
5,000 |
130 |
| 신천동 |
한신잠실코아 |
85 |
125,000 |
130,000 |
40,000 |
45,000 |
5,000 |
130 |
| 신천동 |
한신잠실코아 |
92 |
130,000 |
135,000 |
45,000 |
49,000 |
5,000 |
140 |
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등록일 2006/12/07 | 조회 1797 
고민할껄고민해
고민할껄고민해
최고라 칩시다. 근데 15년뒤면 제나이도 환갑이네요
