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부뱅의 거품관련 금일 기사입니다, 여러분의견이 궁굼합니다
과연 평촌의 집을 팔아야 하는지요?

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평형 별로는 평촌 40평형대(1.63), 50평형대 이상 (1.61), 목동 20평형대(1.60), 평촌 30평형대(1.54), 목동 30평형대(1.53), 목동 50평형대 이상 (1.53) 등의 순으로 실제 가치보다 평가 절상된 것으로 조사됐다.

국면별 평균값을 자세히 비교해보면 적절한 매도, 매입시기를 쉽게 잡아낼 수 있다.

예를 들어 현재 가장 거품이 많이 낀 것으로 드러난 평촌 40평형의 경우 경기 회복기 평균평당가는 1,105만 원이다. 현재 시세는 1,632만 원에 형성돼 있어 이미 1.63의 높은 거품이 형성돼 있다.
현재 고평가 돼 있는 만큼 지금 팔면 이익을 보는 셈이다. 그러나 호황기까지 아파트 값이 계속 오를 것이라 생각하고 매도시기를 늦춘다면 낭패를 볼 수 있다.
이 평형의 호황기 국면 아파트 평균 평당가는 734만 원 선으로 경기가 살아나고 있어도 오히려 아파트 값은 회복기 평균보다 낮은 값을 형성하고 있다.
따라서 평촌 40평형의 경우 호황기에 접어들기 전에 서둘러 파는 것이 유리하다고 볼 수 있다.