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버블세븐 주춤, 용산•동작 강세 (펌글)
*** 부동산뱅크 최윤희기자 (5/20)

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한주간 아파트 시장을 뜨겁게 달궜던 건교부의 ‘버블세븐’ 발언이 시장에 위협으로 작용한 것일까? 아파트 값에 거품이 낀 것으로 지목됐던 지역의 아파트 값 상승세가 크게 위축됐다. 그러나 버블세븐에서 비껴난 일부 지역은 아파트 강세를 지키며 가파른 오름폭을 나타냈다.

전국 아파트 값 0.32% 상승
용산구 1.74%, 동작구 1.67% ↑

건교부의 아파트 거품을 거두겠다는 강경한 태도가 시장에 영향을 미치면서 이번 주 아파트 상승폭이 둔화됐다.

전국 아파트 값은 이번 주 0.46%p 하락한 0.32%의 변동폭을 나타냈다. 서울아파트 값 역시 한 주간 0.52%p 줄어든 0.41%의 상승률을 기록했으며, 광역시(0.06%), 신도시(0.83%)도 각각 0.01%p, 1.1%p 가량 내렸다.

구 별로는 비강남권 지역의 약진이 계속되고 있다. 용산(1.74%), 동작(1.67%), 양천(1.47%), 강서(0.83%), 등이 서울 평균보다 높은 변동률을 나타냈다. 반면 서초(0.33%), 강남(0.17%), 송파(0.05%) 등 강남권 단지들은 정부의 버블세븐 발표 영향으로 상승폭이 크게 줄어들었다.

이번 주 서울에서 가장 오름폭이 컸던 용산구는 재건축 단지(1.07%)와 일반아파트(2%) 값 강세에 힘입어 1.74% 상승했다.

동작구 역시 지하철9호선, 주변지역 개발을 재료로 최근 아파트 상승세에 불을 지피고 있는 지역. 사당, 동작동 일대 아파트 오름세가 뚜렷하게 나타나고 있는 가운데 동작동 금강 KCC 41평형 거래가가 한 주 동안 8,500만 원 올랐다

양천구는 신정동 일대 아파트값이 큰 폭으로 오르며 이번 주 강세를 형성했다. 신시가지10단지 20평형은 한 주간 1억 7,500만 원 오른 4억 5,000만 원에 매매됐다.