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연초 서울지역 아파트값 상승세를 이끌었던 서울 노원구, 강북구, 도봉구 등 대표적인 강북권 아파트값이 흔들리고 있다.

강남 아파트값이 하락할 때도 끄떡없던 이 곳이 최근들어 매매거래가 급감한데 이어 개별 아파트별로 급매물도 등장하기 시작했다.

본격적인 여름방학 이사철이 시작됐지만 전세시장 마저 얼어붙어 꼼짝않는다.

이에 따라 부동산 시장에는 연초부터 가파른 상승세를 보인 강북 아파트값이 점차 하강곡선을 긋는 게 아니냐는 전망이 나오고 있다.

◇ '노.도.강'도 맥못춰 = 23일 부동산 업계에 따르면 상반기 아파 매매값 상승률 1위(21.31%)를 기록했던 노원구에는 최근 급매물이 나오기 시작했다.

상계동 일대 아파트는 최근들어 거래가 뚝 끊긴 가운데 109㎡형의
경우 최고가(4억6천만-4억7천만원) 대비 4천만원 정도 싼
4억2천만-4억3천만원에 급매물이 나와 있지만 팔리지 않는다.

상계동 P공인 대표는 "노원구 아파트값이 아직 완전한 하락세라고 보긴 어렵지만 시세보다 싼 급매물 조차 살 사람이 없는 것은 사실"이라며 "매수세가 급격히 위축돼 조만간 약세로 반전할 가능성도 배제할 수 없다"고 말했다.