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우성 1차의 경우 드러난것은 없지만, 진행은 되어가고 있습니다.
얼마전 리모델링에 대한 주민 설문을 진행하였고, 다음달쯤 추진위가 구성 되고 주요 건설사들과 설명회 들어가는 걸로 알고 있습니다. 21평은 28평, 25평은 32평, 30평은 42평으로 대략 늘어나는걸로 보면 됩니다. 우성단지들은 7차를 제외하곤 다들 리모델이 가능합니다.

최근 몇달새 많이 올랐는데 결정적 계기는 스타시티 공사장 담벼락 철거입니다. 우중충 했던 동네가 갑자기 밝아 졌죠. 아직 주변은 계속 공사중입니다만... 이것만 보아도 향후를 예상 할수 있을 겁니다.
년말에 이마트, 내년 스타시티 공사완료, 롯데 백화점 입점, 주변상가 입점, 도로확장. 왠만한 강남 수준은 될겁니다.

건너편 현대 단지들도 우성단지들과 약간의 시차와 오름폭은 있지만 동네가 원래 같이 움직입니다. 우성이 오르면 다음엔 현대가, 현대가 오르면 우성이 이런식으로.. 물론 오름폭과 선호도는 조금씩 변합니다.
전엔 현대단지들의 선호도가 컸었는데 지금은 우성이... 단지들 사이에서도 우성1차가 인기가 없는편이었는데, 지금은 상당히 선호도가 올라갔죠.
결론적으로 오르면 자양3동이 전체적으로 오르고, 님이 리모델링 고려해서 어디가 좋은지, 어떤 아파트가 좋은지는 스스로 살펴보고 고르시면 될거 같네요.
그리고 제 생각엔 솔직히 우성25평(1차로 생각되는데) 4억에 나온거 조만간에 더 오릅니다.