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전국 집값 상승률, 올들어 최저 2006.08.02 10:44

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정부의 각종 규제와 금리인상에 따른 매수심리위축, 여기에 비수기까지 겹치면서 지난달 전국의 집값 상승률이 올해 들어 최저를 보였다.

2일 국민은행이 발표한 '7월 전국주택가격 동향조사'에 따르면 지난달 전국의 집값은 전달에 비해 0.2% 오른 것으로 나타났다. 이는 올해 들어 최저 상승률이다.

전국의 집값 상승률은 작년 12월 0.2%였다가 올해 1월 0.3%로 높아진 데 이어 5월에는 1.0%까지 치솟았다가 정부의 강도높은 대책 등으로 2개월 연속 상승폭이 줄어들었다.

서울이 0.3% 오른 가운데 경기와 경북이 0.5%씩 올랐으며 울산(0.4%)과 인천(0.3%)도 전국 평균을 넘었다.

대구(-0.3%)와 경남, 대전(이상 -0.2%), 부산, 충남(이상 -0.1%) 등은 전월보다 떨어진 것으로 조사됐다.

서울에서는 강북 14개구가 0.4%, 강남 11개구가 0.3% 각각 올라 강북권의 상승률이 더 높은 가운데 구별로는 성북구(1.4%), 강서구(1.2%), 동작구(1.1%), 성동구, 영등포구(이상 0.8%), 용산구(0.7%) 등의 상승률이 높았다.

송파구(-0.2%)는 유일하게 하락한 것으로 나타났으며 강남구와 강동구, 서초구등 강남권에 있는 나머지 주요지역은 전월과 변동이 없는 것으로 나타났다.

수도권(0.4%)에서는 부천 1.5%, 군포 0.9%, 안양 0.9% 등의 상승률이 높았다.

주택유형별로 보면 아파트가 전월대비 0.2%, 단독주택이 0.2%, 연립주택이 0.4%각각 올라 주택유형별 격차가 완화된 것으로 나타났다.

서울지역에서는 아파트와 연립주택의 상승폭은 다소 감소한 데 비해 뉴타운 재개발 등 호재가 있는 지역의 단독주택은 많이 오른 것으로 분석됐다.

주택규모별로는 대형이 0.3%, 중형이 0.2%, 소형이 0.2%씩 각각 올라 대형일수록 상승폭이 컸다.
전세가격도 전월대비 0.1% 올라 안정세를 보였다.

국민은행은 장마철 비수기에 의한 전반적인 수요 감소로 수급불균형이 완화되면서 전세가격이 안정을 보이고 있는 것으로 분석했다.

(연합뉴스)