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★둔촌주공/재건축,전매기한 완화 기대효과★

청아대가 17일재건축 규제와 주택 전매제한을 완화하는 방안을 추석 이전에 발표 하겠다고 언론에 밝혀 귀추가 주목된다.

둔촌주공은 특히 재건축 대상 아파트중 2006년 최고가 대비 하락률이 가장 높다라는 내용을 언론 기사를 통해 접하셨을 것으로 판단된다.

따라서 환경,교육,교통,문화,쇼핑,등 올림픽공원 혜택까지 포함한 국내 최고의 랜드마크를 예약한 둔촌주공은 예상되는 투자가치나 기대효과 측면에서 볼때, 어떤 지역과도 비교될수 없어  매수자들에게 초미의 관심지역으로 각광받고 있다.

재건축규제와 전매기간 완화는 부동산 시장의 시한폭탄으로 받아 들여지고 있어 올 가을 부동산 시장이 또다시 극도로 불안 해 질 가능성을 배제할수 없을 것으로 보인다.

따라서 둔촌주공의 112㎡(34평형)의 경우 2006년 최고가 대비 3억원 하락한 시세이기 때문에 추가 하락의 여지는 미약해 보이고,상승가도의 시기 선택만 남아 있는 것으로 미루어 짐작된다.

용수철은 많이 누를수록 반발력이 커진다는 논리에서 접근해 볼때 둔촌주공의 집값도 하락폭이 워낙 컸기 때문에 상승장에서는 최고의 투자 merit를 가져다 줄 것으로 믿어 의심치 않는다.

흔히 집값 상승장을 확인하고 매수할땐 이미 투자자들이 가세하여 3~5천만원의 수업료를 추가 부담하면서 매수하는 사례를 볼수 있었다.

※네티즌 여러분의 소중한 재산관리는 단골 공인중개사와 밀착상담을 통한 최적의 매도, 매수의 지름  길이 되시기를 기원합니다.