우리아파트 게시판
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작은 소형단지에 새아파트도 아니고 재건축도 아니니
가격이 새아파트나 많이 오른 재건축에 비해 가격이 당연히 떨어지죠.
갈수록 강남은 빈익빈부익부가 심해지고 있습니다.
부익부는 대기업 브랜드의 대형 평수의 새아파트들이 누리고 있고
10년 이상 된 애매한 아파트들은 침체입니다.
재건축은 요즘 강한 규제 때문에 최소 5년간은 미래가
불투명해서 그 이상 길게 봐야하구요.
주변 아파트에 비해 상대적으로 가격이 낮은 아파트는 사람들이
몰라서 낮은게 아니고 나름대로 이유가 다 있는겁니다.
그래서 가격 상승시에는 비싼 아파트는 잘올라가도 비인기
아파트는 상승폭이 작던지 오르지도 못하는 경우가 많죠.
시세등락에 전혀 상관안하고 실거주에만 치중한다면 모를까
투자를 생각한다면 이제 대세는 5,60평대 이상의 초대형 아파트가
가능성이 높습니다.
물론 그것도 단기투자는 양도세 때문에 힘들고 적어도 5년 이상 길게 잡아야 합니다.
| 번호 |
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2005/05/22 |
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| 소재지 |
아파트명 |
공급면적
(㎡) |
매매가 |
전세가 |
월세가 |
| 하한가 |
상한가 |
하한가 |
상한가 |
보증금 |
월세 |
| 청담동 |
청담아이파크 |
137(1호) |
215,000 |
285,000 |
137,500 |
165,000 |
15,000 |
650 |
| 청담동 |
청담아이파크 |
137(2,4호) |
215,000 |
285,000 |
137,500 |
165,000 |
15,000 |
650 |
| 청담동 |
청담아이파크 |
137(3호) |
215,000 |
285,000 |
137,500 |
165,000 |
15,000 |
650 |
| 청담동 |
청담아이파크 |
137(5호) |
225,000 |
315,000 |
142,500 |
185,000 |
15,000 |
695 |
| 청담동 |
청담아이파크 |
137(6호) |
225,000 |
315,000 |
142,500 |
185,000 |
15,000 |
700 |
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등록일 2005/05/22 | 조회 1857 
건영은저평가된듯
강남구 청담동 한양 18 PY 매입하려는데여..
