부동산 정보포털에서 거래포털로!

먼저 일단 저는 오르는쪽도 내리는쪽도 어느편이 아닙니다.
그냥 분석하고 예상해봅니다.
사실 강남집값이 오른이유 중 하나... 물론 예전부터 조금씩 올라왔습니다.. 하지만 갑자기 급상승이유가 있지요..
바로 신수도건설로인한 토지수용비가 풀리면서 그 돈이 바로 강남으로 유입된거라봅니다.
말그대로 10억 20억 그렇게 보상받아서 그 돈으로 그 사람들이 주식을 하겠습니까..아님 은행의 개인자산관리를 맡기겠습니까..
아닙니다.. 말그대로 그 분들 땅가지고있다가 그렇게 돈벌어서 그 재미를 아시는분들입니다. 그 돈들 다시 부동산에 투입된거죠..
그러다보니 말그대로 10억20억 현금가지고와서 바로 당일날 계약하니 뭔수로 집값이 정책대로 가만히 있겠습니까? 그냥 오르는겁니다..
그럼 이번 경우를 봅시다..

5월부터 다시 대규모 토지보상비가 풀리죠?
물론 이제 부동산 아니라고 다들 말합니다.. 하지만 그 사람들한테는 그게 아닙니다. 똑똑하시고 배운거 많으신분들은 물론 개인자산관리 맡기시고 주식투자 하실겁니다.. 하지만.. 우리나라 아직은 그런 현실이 아닌거죠.. 그 분들 말그대로 땅가지고있다가 돈버셨습니다. 하지만 그 돈 받아서 뭐에 투자해보려니 아시는게 없습니다. 그나마 그 분들 예전부터 생각은 하나입니다 땅은 사람을 안속인다..

여기서 이제 나라의 정책이 나온 배경이 나옵니다. 그 돈 풀리고 다시 부동산에 유입되면 대책이 없는거죠.. 그래서 이번에 미리 겁주고 더이상 땅/부동산투기하지말라고 경고하는겁니다. 하지만!!! 그 분들은 그게 아닙니다.. 그렇다고 그 분들 은행에 예치만하는거 아니죠.. 어딘가에 그 돈 투자하십니다 근데 그게 뭘 하고싶어도 할 수 가없습니다... 결국 다시 부동산입니다. 나라에서 지금 아무리 겁주고 그래도 결국 그 분들은 부동산입니다..

제가 위에서 말씀드렸습니다.. 전 어느편도 아니라구요..

만약!!! 그 돈이 부동산에 최소유입만된다면 이 정책 당분간 효과본다고 봅니다..
하지만!! 그 돈이 지금 아무리 나라에서 겁준다고하지만 부동산에 풀린다고보세요... 물론 강남 지금 많이 비싸죠.. 하지만 강북 아직 싸다는게 대세입니다.. 이거 강북으로 유입이 상당수 될거라 예상됩니다.... 그때는 정말 대책이없죠.. 이번에 풀리는돈이 한두푼도아니고 참 걱정입니다.

아무래도 이번 결판은 그 분들이 내 주실듯합니다...

지금 우리가 아무리 왈가왈부한들 그 분들 만약 재투자하신다면 그 돈 막을 방법없습니다.. 게임끝나는겁니다...
아무리 규제걸어도 내돈가지고 내가 사겠다는데 어쩝니까..
돈이 한두푼도 아니고 평생 만져보지도 못했던 돈들이 현금으로 넘치시는분들입니다.. 나같아도 일단 뭐사고봅니다.. 하지만 그게 돈 몇천만원 몇억이면 차사고 사치품사고 그런데쓰죠.. 근데 문제는 몇십억이 할당되니 이게 그 돈 쓸 방법은 그 분들이 주식을 하자는분들도아니고 말그대로 부동산입니다... 그래서 나라에서 지금 신도시발표도 은근슬쩍 조용히 있는게 아닐까요.. 솔직히 지금 시점에서 나라가 가장 무서워하는건 그 분들이겠죠.. 정책을 한 순간에 무너뜨릴 파괴력과 자본 그렇다고 효율적 관리가 아닌 말 그대로 본능적 사용을 하시는 분들이 다수일테니까요...

그분들 그 많은돈 받아서 반값아파트 들어가실까요?? 아닙니다 평생 이돈 만져보면 나도 호강하며살자 꿈에 그리시던분들인데 일단 좋은거 사고보시죠.. 최고 동내에 최고집..
로또가 그러잖아요.. 일단 되고나면 최고로 사잖아요...
사람심리라는게 그럽니다..

상승론자님들은 그 분들에게 부동산 투자의 정보를 자꾸 주시고 그분들 꼬드기면 여러분의 대세를 만들 수 있는거구요..
하락론자들은 그 분들을 막으셔야지 정책의 성공을 보실 수 있으실테구요