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2015.07.09. 둔촌주공아파트 시세 동향


제목 :  둔촌주공 사업시행인가를 위한 주민공람! 매매시장 열기 뜨거워

 
지금 둔촌주공은 사업시행인가를 위한 주민공람 중에 있습니다. 주민공람을 하는 것은 사업시행인가가 임박했다는 것을 시사하고 있으며, 이로 인해 매매시장이 뜨겁게 달아오르고 있습니다.

오늘도 4단지 34평, 3단지 31평이 거래되는 등 매수세의 유입이 지속되고 있습니다.

특이한 점은 평형별로 차별적인 오름세를 보이고 있으며 1단지 18평(대지지분 21.48평)과 4단지 34평(대지지분小 28.66평)의 매매가격이 높게 형성되었다고 할 수 있습니다.

1단지 18평은 대지지분이 21.48평으로 무상으로 84㎡(34평형)을 배정받는 잇점이 있고, 4단지 34평(대지지분小 28.66평)은 무상 43평형(134㎡) 배정이 가능하기 때문으로 분석됩니다.

 이렇듯 특정 평형의 쏠림현상에서 최소 비용으로 최대의 효과를 누리려는 매수자의 투자 전략을 엿볼 수 있습니다.

하지만 일부 평형만 고집하기 보다는 구입 평형이 재건축 시 분양받을 평형에 부합된다면 가격이 저렴한 매물을 구입하는 것이 현명한 투자법이라고 생각됩니다.

주민공람 9일째 매수세의 유입이 지속되고 있는 둔촌주공은 주민공람 이후 사업시행인가가 나면 좀더 높은 가격에 시세 형성이 될 것으로 예상됩니다.

아직도 매수의 반열에 뛰어들지 못하고 둔촌주공을 관망하는 수요자가 있을텐데요 '늦었다고 생각할 때가 가장 빠르다' 말이 있습니다. 가격이 또 한 단계 상승하기 전에, 더 늦기 전에 구입하는 것은 어떠신지요?

둔촌주공 재건축에 대해 궁금한 점 문의 바랍니다. 
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