우리아파트 게시판
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제니스 49평 저층의 P가 어쩌고 하시는데
저층에 왜 P가 왜 많이 붙었을까 생각해보세요.
3층은 분양가가 4억 5천대라지요?
10층은 5억 4천대
20층은 6억 2천부터 6억 5천대
30층은 7억 7천부터 6억 8천대.
3층은 평당 1천만원이 안됩니다. 주변의 마리나가 이미 평당 1000만원을 넘긴 시점에서 4년 후의 제니스 49평의 가격이 얼마라고 생각하십니까? 4년 후의 마리나 가격이 얼마라고 생각하십니까?
바로 이점 때문입니다. 제니스 저층 프리미엄 1억 이상 줘도 입주시점과, 입주 후에도 휠씬 가격이 더 오를 것이기 때문입니다.
그리고 한마디 더 덧붙이자면 제니스 49평 102동 7호라인의 경우
프리미엄을 2억 이상 주어도 구할 수 없다고 하는데 이 이유가 무엇이라고 생각하시는지요.
제니스의 분양가 분양가의 80%까지 상승할 것이기 때문에
사람들이 마리나보다 싼 저층과
남서향으로 180도 뻥 뚫린 조망각 나오는 102동 7호라인을 찿는 것이 아닐까요?
이곳은 제가 보기에도 입주 전까지 프리미엄만 3억 이상 갈것으로 보이는데 이런말 하면 저만 이상한 사람 되겠지만
한번 지켜보세요. 102동 7호라인 피가 3억 이상 가면
다른 동의 라인들은 2억은 따라갈겁니다.
괜히 배아파 마시지요.
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| 소재지 |
아파트명 |
공급면적
(㎡) |
매매가 |
전세가 |
월세가 |
| 하한가 |
상한가 |
하한가 |
상한가 |
보증금 |
월세 |
| 우동 |
경남마리나 |
77 |
67,000 |
84,500 |
20,000 |
24,500 |
1,000 |
85 |
| 우동 |
경남마리나 |
107 |
104,000 |
120,000 |
27,000 |
30,500 |
2,000 |
125 |
| 우동 |
경남마리나 |
163 |
129,000 |
151,500 |
40,000 |
45,500 |
0 |
0 |
| 우동 |
경남마리나 |
196 |
176,500 |
196,500 |
47,000 |
52,000 |
0 |
0 |
-님의 다른글보기
등록일 2008/06/05 | 조회 2353 
센텀파크 저층고층 분양가 다릅니다.
자기 얼굴
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