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[저평가 아파트를 잡아라!! 영통의 호재]
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다음은 향후 2~3년 내의 수원 영통의 대표적 호재 List입니다.

영통은 조만간 삼성전자의 주택 구매력이 충분한 수만의 인구가 꾸준히 유입되고

훌륭한 인프라를 바탕으로 증축 리모델링을 통한 신도시로 태어날 것입니다.


1. 영통 20평대 증축리모델링을 공식적으로 추진하여 영통소형이 32평 아파트로 거듭날 것입니다.
-> 전 세대 20평대로 구성된 영통 소형단지가 올해로 10~11년 차가 됨에 따라
근 시일내에 증축 리모델링 붐이 일어나 커다란 가격상승 가능성 있음



2. 삼성그룹이 수원 사업장 전체를 R&D센터화 하기 위한 필연적 대규모 인구유입 : 매수세 증가로 인한 가격 견인
a) 삼성전자 사옥 이전(시청->서초동)에 따른 대규모 인사 이동 : 임직원의 상당수는 서초동이 아닌 수원사업장으로 이동
b) 현재 2개 뿐인 삼성전자의 대규모 연구센터 건물을 2동 추가 신축
: 현재 삼성전자 큰 건물 2개(정보통신(R3), 디지털미디어(R4)) 규모의 R5, R6 추가 신축 계획
참고로, 건물 1동 근무 인원이 1만 ~1만 4000명 수준임.
c) 분당의 삼성SDS 전체가 수원으로 이동 : 현재 경기도건설본부 자리를 매입하여 사옥 건설 중임
d) 삼성전자 TN 총괄 본사 수원으로 이동
e) 그외, 매년 수천의 신입,경력 사원 추가 확보 계획

3. 대규모 벤처타운 디지털 엠파이어 1, 2 신축 및 분양
-> 영통에 삼성전자 연구동 만큼의 큰 규모의 건물 2개가 건설중이며, 이곳은
삼성전자 유관업체가 대규모 입주할 것임 : 역시 대규모 인구유입 예상 : 역시 매수세 증가로 이어짐


4. 영덕-양재간 고속도로 신설



5. 분당연장선 완공 : 현재 조기 완공 관련 민원 진행 중임.



6. 광교신도시 분양에 따른 포스트광교 효과



7. 병원 신축 : 경희대 주변 경희의료원 신설