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http://cafe.naver.com/youngtongremodelin 영통리모델링 카페에서 펀글



닥터아파트에 "영통지구 20평형대 아파트 매입가치"란 제목으로 "지식리포트"에 글이 올라와있네요..
http://www.drapt.com/knowNew/

5냥을 주고 사서 봤더니..

우리 카페에서 논의되는 실 정보들보다는 오히려 정보가치는 떨어지지만..

통계적인 부분과, 다른 곳에서 영통을 바라보는 관점 등은 도움이 될듯합니다.

내용을 요약하면..

영통 20평대 평당 가격이 평균 가격이 768만원에, 전세값 비율이 56%이며,

인근 영통보다 조금 우월한 입지는 20평대 평당 가격이 평균 1102만원에 전세값 비율이 43%,

인근 영통보다 조금 떨어지는 입지는 20평대 평당 가격이 평균 981만원에 전세값 비율이 43%

이므로,

영통에 전세를 끼고 사는 투자로 1억 미만으로도 투자가 가능하며 투자가치가 매우 뛰어나다.

영덕-양재 고속화도로와 분당 연장선 지하철 완공 등의 대형호재가 기다리고 있으므로,

추가 상승여력 충분하며, 하락 여지는 없다. 라고 분석이 되어 있군요..

참고하시길.

근데 위의 분석은 리모델링의 호재는 반영 안한 가치 기준이네요..

리모델링까지 고려했다면 더 가치 있다고 판단되어 좋았을것을..;