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아래 분의 판교 벤처 설명에 나와 있듯이 판교 벤처 단지에 의한 고용 유발 효과가 15만명이라고 하네유
그렇다면 15만 가구의 가장이 판교 벤처에 다닌다는 것이지유

여기서 중요한 것은 이들 벤처 단지 입주 업체가 말이 벤처이지 삼성 등의 대기업 연구소와 대기업성 벤처들이지유
여기다니는 연구원들 대개 박사급이 많을 것이니 연봉 1억 이상이 널려 있을 것이구

또한, 15만 가구 중에서 대부분이 분당, 판교, 용인에 거주할 것이구 판교는 중대형 비율이 낮고 입대아파트가 많으니 고연봉 연구원들은 대개 분당에 많이 살겠지유
아마도 적어도 5만명은 분당에 거주할 것으로 추정되는군유
5만명이 분당으로 이주하면 가관이겠군유
분당 가구가 10만세대 정도 인데, 5만 가구가 더 구입이던 전세든지 살아야 한다는 이야기이지유
이게 무얼 의미하는지 모르는 사람은 부동산 투자를 하면 안되지유

부동산 투자의 첫째가 고소득자들이 모이는 곳에 집을 사는 것이지유

내가 장기투자로서 분당을 선택한 이유는 고소득 연구원들이 널려있는 판교 벤처 단지, 4개 지하철(분당선, 신분당선, 여주복선, 동탄고속철) 등등이지유
동탄 고속철은 생기기만 한다면 분당에 안 정차한다는 것은 불가능할 거구요

10년 이후의 판교/분당을 상상해 보세유
미국 실리콘 밸리와 같은 고소득 연구단지, 4개의 지하철, 28년이나되어 재건축을 바라보는 분당, 판교에 들어서는 대규모 쇼핑센터, 천당아래 분당이라는 최고의 주거환경 등등.....
이 이상 더 무엇을 바라겠나유

장기투자가는 1-2년 미래를 보는 것이 아니라, 10년 이상 후에 이런 멋진 전망을 보구 투자하는 것이지유

나는 이런 전망하에, 재건축해서 30-40평을 받을 수 있는 대지지분 많은 분당 10평대 아파트를 매수하였구요
10년,20년이구 기다려서 재건축해서 30-40평대를 받는다면 지금도 판교기준으로 10-15억 할 것이니, 1억대에 구입하는 것은 땡잡은 것이지유