우리아파트 게시판
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임대사업자 등록은 여러 지역을 살수 있는게 아니라
한지역... 그러니까.. 분당구 내에 있는 아파트를 5채 사야 하죠
그것도. 25.7평 이하 평수여야 하구요 10년 이상 보유해야하구요
전에는 임대사업자가 매물을 매도 할때 3억이 넘으면 세금을 많이 때렸으나 귀향님 말씀대로... 살때 기준이 3억 이하면... 양도세 부과가 안된다고.. 법이 바뀐게 사실이라면..... 정말.... 암울 합니다. ㅠ ㅠ
왜냐면... 우리나라 부동산 시장... 주택보급률이 106 % 라고들 하지만..
임대사업자 들이 가지고 있는물량이 있어서... 실질적으로는 90% 이하입니다... 근데... 임대사업자들이 매물을 자유롭게 내놓을수 있도록 양도세 완화 정책을 법으로 내려진거라면.... 참.... 그 관계자들.. 정말.. 바보입니다..
임대사업자들이 지금의 기회를 놓칠까요??? 아니죠... 물량 대거 출회겠죠.. 그렇게 되면.. 단기간으로 부동산 가격 하락 합니다..
인플레이션 때문에.. 정부에선 어쩔수 없이 금리를 올릴테고..
그렇게 되면.... 현재 주택담보 고정금리도 높은데.. 더높게 되겠죠.
그리되면??? 아파트값 떨어지고.. 금리 높아지니.. 임대사업자 뿐 아니라.. 일반 서민들도 아파트를 내놓을 테고..... 이자 못갚는 가계가 생겨 은행권이.. 바닥을 벅벅 기겠죠...
당연한 시나리오죠... 금융기관 도산하면.. 뻔하죠..
국가가 흔들리는데.... 임대사업자 양도세 완화라니...
참... 국가는 하나만 알고 하나는 모르는군...
에혀.. 현금을 언능 달러로 바꿔놔야 겠다... 이말이 무슨말인지 모르시는분은.. 공부하시길..
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관련 아파트 시세보기
| 소재지 |
아파트명 |
공급면적
(㎡) |
매매가 |
전세가 |
월세가 |
| 하한가 |
상한가 |
하한가 |
상한가 |
보증금 |
월세 |
| 서현동 |
삼성,한신 |
73 |
104,000 |
115,000 |
41,500 |
51,500 |
3,000 |
110 |
| 서현동 |
삼성,한신 |
107 |
141,500 |
158,000 |
62,000 |
75,000 |
3,000 |
145 |
| 서현동 |
삼성,한신 |
161 |
171,500 |
188,000 |
86,000 |
97,500 |
10,000 |
190 |
| 서현동 |
삼성,한신 |
208 |
175,500 |
195,000 |
94,000 |
107,500 |
0 |
0 |
| 서현동 |
삼성,한신 |
231 |
199,500 |
226,500 |
98,000 |
113,000 |
0 |
0 |
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등록일 2008/07/09 | 조회 1357 
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