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이번에 지방 미분양 대책에서 사람들이 잘 모르는 것중에 중요한 것이 있지유

바로 10년 임대후 양도세 중과의 기준이 기존에는 양도시 기준시가 3억이냐 이었는데, 이번에 취득시 3억 이냐로 개정되었지유

이게 무슨 의미인가 하면 기존에는 3억 이하로 사서 10년후에 3억 1천만원만 되어두 양도세 중과로 한다는 것인데, 이번에 10년후에 10억이 되었건 20억이 되었건 양도세 중과를 하지 않겠다는 것이지유

수도권에서 10년후에 1억짜리가 3억 이상되는 것이 상식인데, 1억 주고 사서 10년 임대하면 3억 1천만원만 되어도 중과(55%)로 해서 양도세 1억2천 정도 날아가니 손에는 1.9억만 쥐게 된다는 것이지유, 은행 이자도 안되는 것이지유
이 과거 규정 땜시 임대사업을 하려는 사람들이 머뭇 거리게 만들었지유

근데, 이 개정에서는 양도시 가격은 얼마가 되었건 양도세 중과하지 않겠다는 것이니 얼마나 획기적인 것인가유?

임대사업자에게 양도세 중과 족세를 완전히 해제하고, 종부세도 안내고, 재산세도 경감하구 등등의 최상의 혜택을 주는 것이군유
마음놓구 임대사업하라는 것이니 임대사업자 엄청 늘겠군유
기준시가로 3억 이하이면 되니 소형이 최대 혜택이군유
근데 소형이라도 10평대와 20평대의 평당 가격이 아직도 10평대가 많이 싸구 임대 월세도 10평대가 우위에 있으니 10평대에게 최대 혜택이겠지유
하여간, 작년에 10평대를 대거 매수했구 운이 맞아 떨어지니 올해는 운수대통이 되었네유

난 이 개정에 대해서두 벌써 알구서 급매물 나오기를 기달렸는데, 몇일전에 복덕방에서 급매물 나왔다구 연락와서 분당 10평대 1개 더 구입했시유,
비수기인 7-8월에 급매물 몇개 더 잡아야겠네유

이미 부동산 부양책이 시작되었시유

다음 부양책은 아마두 종부세 관련 이겠지유?

하락론자들이 많이 떠들어 주어야 제가 급매물로 쭉 매수할 수 있는데.......
하락론자들, 계속 열심히 떠둘어 주세유
그러면 부양책 하나씩 나오고 난 급매물 많이 늘어나니 싸게 급매물 잡아서 좋구료