우리아파트 게시판
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님이 생각하시듯이 감정가는 현재시점에서 산정된 가격이 아닙니다.
감정가와 현재시세는 최소 6개월이상의 시차가 벌어지는게 일반적입니다.
왜냐하면 감정가는 법원의 경매결정이 되는 싯점의 가격이기 때문입니다.
님의 질문을 받고 성남법원의 경매물건 정보를 확인해 보니 2005.01.04일에 감정인 김학수에게 평가명령이 발송된걸로 보아 해당 물건은 05.1월 당시의 시세에 기준한 감정가로 짐작됩니다.
그리고 동 물건은 1차 유찰된 물건이 아닙니다.
아마도 분당 집값이 1월이후 많이 올랐는데, 님은 감정가가 최근의 기준으로 산정되는걸로 알고 계시다보니 오해가 있으셨던것 같습니다.
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| 소재지 |
아파트명 |
공급면적
(㎡) |
매매가 |
전세가 |
월세가 |
| 하한가 |
상한가 |
하한가 |
상한가 |
보증금 |
월세 |
| 서현동 |
현대 |
60 |
88,000 |
92,000 |
30,000 |
40,000 |
5,000 |
110 |
| 서현동 |
현대 |
71 |
97,000 |
120,000 |
45,000 |
55,000 |
5,000 |
150 |
| 서현동 |
현대 |
109A |
145,000 |
160,000 |
60,000 |
75,000 |
10,000 |
200 |
| 서현동 |
현대 |
129 |
169,000 |
180,000 |
75,000 |
90,000 |
10,000 |
240 |
| 서현동 |
현대 |
155A |
165,000 |
195,000 |
80,000 |
95,000 |
10,000 |
250 |
| 서현동 |
현대 |
195 |
185,000 |
210,000 |
90,000 |
105,000 |
15,000 |
250 |
| 서현동 |
현대 |
208A |
190,000 |
210,000 |
100,000 |
110,000 |
15,000 |
250 |
| 서현동 |
현대 |
217 |
200,000 |
210,000 |
100,000 |
110,000 |
15,000 |
250 |
| 서현동 |
현대 |
225 |
200,000 |
210,000 |
95,000 |
115,000 |
15,000 |
260 |
| 서현동 |
현대 |
230 |
190,000 |
200,000 |
95,000 |
115,000 |
20,000 |
250 |
| 서현동 |
현대 |
255 |
200,000 |
210,000 |
95,000 |
120,000 |
20,000 |
255 |
| 서현동 |
현대 |
260A |
210,000 |
220,000 |
110,000 |
120,000 |
20,000 |
255 |
-님의 다른글보기
등록일 2005/09/27 | 조회 769 
수내 양지 청구는...
그런 뜻 아닙니다.
야탑 및 서현간 도로개설공사 준공일은?
