우리아파트 게시판
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분당이 하락하느니 어쩌니 하면서 하락을 부추기는 정부주도 관제 언론들의 기사 많이 보셨을 겁니다.
그런 모든 기사들이 현실과는 동떨어진 헛소리에 불과하다는 증거가 어제 성남법원 경매장에서 다시한번 밝혀졌습니다.
역시나 이놈의 분당 중대형평형 인기는 요즘같은 불경기에도 식을줄을 모르네요. ㅎㅎㅎ
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9/26일 효자삼환 아파트 47평형 아파트 2층이 성남법원 경매2계에 매물로 나서자 무려 12명의 입찰자가 나섰다 합니다.
낙찰가 역시 722,000,000 (감정가: 520,000,000)으로 감정가 대비 무려 139%에 낙찰되었구요.
그것도 비인기층인 2층매물인데도 말입니다.
요새 강남지역 아파트 낙찰가도 감정가 대비 100%를 넘기기가 쉽지 않은 현실입니다.
하물며 감정가대비 139%라는 낙찰가율은 참으로 불가사의하다는 생각마저 드는군요.
통상 시세의 80% 정도선에서 낙찰되는게 보통이라고 봤을때 2층매물마저 현시세가 9억에 육박한다는 증거가 아니고 뭐겠습니까?
분당에서 대형 로얄층 매물이 경매에 나선다면 도대체 경매가가 얼마나 올라갈까요?
물론 그런 로얄층매물이 경매에 나서기도 쉽지는 않겠습니다만....
얼른 짐작이 되시나요? (판단은 스스로 해 보시길...)
분당지역에서 혹시 매도하시려는 분들이 계시다면 심사숙고가 필요할것 같습니다.
절대 일부 언론의 보도행태에 휩쓸려 섣불리 매도하시게 되면 얼마못가 땅을 치실일이 생길겁니다.
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| 소재지 |
아파트명 |
공급면적
(㎡) |
매매가 |
전세가 |
월세가 |
| 하한가 |
상한가 |
하한가 |
상한가 |
보증금 |
월세 |
| 서현동 |
현대 |
60 |
88,000 |
92,000 |
30,000 |
40,000 |
5,000 |
110 |
| 서현동 |
현대 |
71 |
97,000 |
120,000 |
45,000 |
55,000 |
5,000 |
150 |
| 서현동 |
현대 |
109A |
145,000 |
160,000 |
60,000 |
75,000 |
10,000 |
200 |
| 서현동 |
현대 |
129 |
169,000 |
180,000 |
75,000 |
90,000 |
10,000 |
240 |
| 서현동 |
현대 |
155A |
165,000 |
195,000 |
80,000 |
95,000 |
10,000 |
250 |
| 서현동 |
현대 |
195 |
185,000 |
210,000 |
90,000 |
105,000 |
15,000 |
250 |
| 서현동 |
현대 |
208A |
190,000 |
210,000 |
100,000 |
110,000 |
15,000 |
250 |
| 서현동 |
현대 |
217 |
200,000 |
210,000 |
100,000 |
110,000 |
15,000 |
250 |
| 서현동 |
현대 |
225 |
200,000 |
210,000 |
95,000 |
115,000 |
15,000 |
260 |
| 서현동 |
현대 |
230 |
190,000 |
200,000 |
95,000 |
115,000 |
20,000 |
250 |
| 서현동 |
현대 |
255 |
200,000 |
210,000 |
95,000 |
120,000 |
20,000 |
255 |
| 서현동 |
현대 |
260A |
210,000 |
220,000 |
110,000 |
120,000 |
20,000 |
255 |
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등록일 2005/09/27 | 조회 2164 
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