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일산 사시는분 맞나여?
서울이 어디가 오릅니까?
강남재건축이 일부 좀 오르다 지금은 주춤하고 있는데..
분당도 아직 오름세는 없읍니다
판교분양을 하면 어찌 될런지는 모르겠으나...
그나마 지금 슬금슬금 오르는덴 일산밖에 없는데...?
서구 호수로라인은 호가만 무성 하던데...?
나온 매물이 없어서 모 아파트는 48평이 10억에 나왔더구만요...^^
마두권은 잘 모르지만..
그쪽도 호수로라인 뒤를 이어 48평 8억 찍었다 하던데..아닌가?
저번주에 분당 한바퀴 돌아 봤읍니다
판교바람이 부는지...어떤가해서 현장답사 하고 왔읍니다
현장 가보니 역시 언론의 부추김이 많았더군요..
아파트시세는(거래가능금액)
48평..7.0-10.0 정도고요..호가는 11억도 나오더군요..
일산은 (거래가능금액)
6.5-8.5 정도 입니다
믈론 호가는 일산도 호수공원앞은 10.0 나옵니다
일산,분당.모두 부동산에서 확인한 금액이므로 거의 정확하리라 봅니다
다만 분당은 주복은 아파트에 비헤 더 비싸고요..(파크뷰는 비싸더군요)
일산신도시가 분당하고 40/50평대는 별 차이 없으나
20/30 평대에서는 좀 더 차이가 나더군요..
국민은행 시세표를 참조해서 양쪽다 둘러보고 느낀점은
분당은 현장가보면 시세보다 좀 약한걸 느꼈고..
일산은 현장 체감이 시세보다 높다는걸 느꼈읍니다
언론이 역시 한축을 담당 한다고 봅니다
걱정하지마세요.^^
일산은 자체 대형호재와 자체수요로 아무리 부동산 후속타가 나와도
끄덕 없읍니다
오히려 하나 하나 모습이 보이면서 슬금슬금 오르리라 봅니다
역시 호재앞엔 장사 없음을 다시 한번 느낍니다
분당도 마지막 호재인 신분당선효과로 정자동쪽은 소폭 올랐더군요..
야탑쪽도 행정타운 입주로 앞으로 오를거 같고요..
지금은 야탑이 제일 시세가 약해서 추후 오르리라 봅니다
분당은 신분당선과 행정타운으로 개발이 끝난거 같더군요..
이젠 땅이 없거든요...^^
올 3월 8월 중에 판교영향으로 어느정도 상승은 기대가 됩니다만...
일산의 장기대형호재(2020 년)에는 비교할바는 아닌거 같습니다
킨텍스.차이나타운,한류우드..이거 잘못아시는분 어쩌다 있던데..
엄청난 호재 입니다
그 자체로도 파급이 크지만 이것으로 인하여 옵션이 엄청 나다는것을 아셔야 합니다
정발-대화역으로 지하 모노레일 생기지요(국내처음)
킨텍스 스트리트 생기지요..
앞으로도 새로운것들이 자꾸 만들어 질것입니다
삐꺽거리는 제2자유로와 경의선만 예정대로 돼면..
정말 최고의 도시로서 손색이 없다고 봅니다
분당..일산..1기 신도시의 대표도시를 둘러본 소감은
정말 제일 살기 좋은 도시임을 다시한번 확인 했읍니다^^
일산도 좋지만 분당도 좋더군요^^
1기 신도시들의 전성시대가 올것 입니다^^
아..사견이지만 ..좀 이른감은 있지만..
일산 분당,모두 17-18 년차때 리모델링으로 가야 한다고 봅니다
서초 삼풍도 지하 주차장이 있는 관계로 17년치인데 리모델링 추진 한다고 들었읍니다
일산.분당 사시는 분들 앞으로 최고도시에 사는 행복을 누리실것 입니다