우리아파트 게시판
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재건축은 형식적으로 시공사에 내 땅을 팔고
재건축 완료후 시공사 땅을 다시 사는 것임
그래서 등록세 취득세 내는 것입니다.
이런 방식,즉 수용후 재건축하면 용적율이 큰 아파트로는
재건축이 사실상 불가능하기 때문에, 묘수로 환지방식의 개발을 하는 것입니다.
서울시의 요구로요.
수용후 재건축 (보상금으로 분양가 상쇄)
평당3500만원=남땅+세금+남땅개발분담금+표준건축비670만원(주복)
환지후 재개발 (보상금없고 추가부담후 입주권 취득)
평당3500만원=내땅0+세금0+내땅분담금0+표준건축비(670-350)만원
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관련 아파트 시세보기
| 소재지 |
아파트명 |
공급면적
(㎡) |
매매가 |
전세가 |
월세가 |
| 하한가 |
상한가 |
하한가 |
상한가 |
보증금 |
월세 |
| 이촌동 |
대림 |
74 |
129,000 |
147,500 |
39,000 |
44,000 |
2,000 |
155 |
| 이촌동 |
대림 |
96 |
172,500 |
190,000 |
58,500 |
65,000 |
2,000 |
200 |
| 이촌동 |
대림 |
126 |
205,000 |
235,000 |
67,500 |
80,000 |
3,000 |
250 |
-님의 다른글보기
등록일 2007/10/25 | 조회 657 
이러니깐 욕먹는거다
땅과땅을 바꾼다고?
9월11일 11시의 주민자치센터의 설명회가 기억나네요......
