우리아파트 게시판
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송파삼익 용적율 178%인데 재건축시 소형임대 25%짓고나면 아무리 해도 평형증가가 불가능합니다. 리모델링시 실평수 30%증가(31평이 42평, 39평이 52평형, 45평이 60평,53평이 70평형으로 평형이 증가)하면 재산가치가 훨씬 증가하는데 진행한다고 하더라도 현행법규상 안전진단 신청 2010년 이후에나 운좋으면 통과가 가능하고 통과안될시는 그후에도 몇년이 걸릴지 기약할수 없고, 통과된다고 하더라도 소형평형 의무조항 때문에 평형증가가 어럽기 때문에 조합 설립에서 부터 난항이 예상되어 앞으로 10년-15년 이내는 불가능한 재건축을 계속 고집한다는 것은 참으로 어리석다고 밖에 할수 없습니다. 제 같으면 빨리 리모델링해서 재산 가치가 몇억 오른후에 팔고 이사가서 다시 시작하겠습니다.가능성이 희미한 것을 잡고 10년20년 기다리는 동안 다른 분들은 벌써 여러곳에서 재미보고 편히 살겠습니다.
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| 소재지 |
아파트명 |
공급면적
(㎡) |
매매가 |
전세가 |
월세가 |
| 하한가 |
상한가 |
하한가 |
상한가 |
보증금 |
월세 |
| 송파동 |
가락삼익맨숀 |
102 |
144,500 |
151,500 |
42,000 |
47,000 |
10,000 |
103 |
| 송파동 |
가락삼익맨숀 |
127 |
159,000 |
166,500 |
48,500 |
55,000 |
0 |
0 |
| 송파동 |
가락삼익맨숀 |
148 |
167,500 |
175,500 |
54,000 |
60,000 |
0 |
0 |
| 송파동 |
가락삼익맨숀 |
174 |
188,500 |
196,000 |
59,000 |
66,500 |
0 |
0 |
-님의 다른글보기
등록일 2006/01/02 | 조회 1914 
송파삼익은 현행 법규에서는 리모델링 외에는 대안이 없습...
송파 삼익, 리모델링보다는 재건축이 어떤지?
충분한 지하주차장 가능한지요.
