우리아파트 게시판
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리모델링시 늘어나는 평형은 전용면적의 30%입니다.
복도식 18평 즉, 24평형이 실평수23.4의 계단식으로 분양평수 30평대가 되니 님의 말씀대로 골조를 그대로두는 한계가 있다 하더라도 해봄직한 일이지요.
지금 분당과 강남의 소형평형들이 그래서 난리도 아니구요.
문제는 자기돈 내서 자기집 수리를 해야하는건데 저층아파트로 대지지분이 넓지 않으면 재건축의 이익도 장담하지 못합니다. 강남의 아파트들이 재건축 못해서가 아니고 지금 안하고 있는겁니다. 용적률에 개발부담금에 임대주택에...
중층아파트들은 어짜피 재건축으로 이익이 없으니 리모델링으로 가자는겁니다. 임대안들어오고 개발부담금 없고 새집이고..하니....
부담금은 평균 평당 300정도 잡는다고 알고있습니다.
물론 여러 옵션의 선택에 따라 더 추가되기는 하겠지요.
요즘 사람들 입맛이 까다로워서 감해지는 경우는 없지 싶은데...^^
님의 말씀대로 집값이 어자간히 따라주지 않으면 리모델링의 효과는 없겠지요. 근데 다행히 자양동은 요즘 여러 호재로 인해 그리고 삶의 질을 상당히 높혀줄수있는 여러 일들로 인해 그런 걱정은 안하셔도 될듯합니다. 참고로 자양 우성1차 24평이 지금 4억 초반에 거래되는걸로 아는데 여기에 15000정도 더해서 6억 안에 30평대 계단식
깨끗한 새 아파트가 나온다면 해볼만 하지 않은가요? 그 집이 원가 6억이면 6억만 할까요?요즘 자양동 30평대 가격은 잘 아시잖아요...
물론 어쩜 좀 기형적인 평면이 될수도 있겠지만 아닐수도 있고...
정해진건 아무것도 없습니다. 모르죠. 우리가 생각도 못한 좋은 평면이 나올수도....^^
전 앞으로 5년동안 자양동이 무척 재미있으리라 생각되는데 동의하지 않으시나요?
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관련 아파트 시세보기
| 소재지 |
아파트명 |
공급면적
(㎡) |
매매가 |
전세가 |
월세가 |
| 하한가 |
상한가 |
하한가 |
상한가 |
보증금 |
월세 |
| 자양동 |
대동 |
82A |
100,000 |
108,000 |
40,000 |
45,000 |
10,000 |
100 |
| 자양동 |
대동 |
82B |
100,000 |
108,000 |
40,000 |
45,000 |
10,000 |
100 |
| 자양동 |
대동 |
108 |
120,000 |
130,000 |
55,000 |
65,000 |
10,000 |
140 |
| 자양동 |
대동 |
146 |
125,000 |
143,000 |
65,000 |
75,000 |
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등록일 2006/11/17 | 조회 738 
어느 정도의 진실은 있다고 봐야합니다.
리모델링을 잘못 아시는 분이시군요..
주장에는 그에 합당한 논거가 있어야..
