우리아파트 게시판
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3개의 아파트는 지하철 역과 바로 연결되죠...
망미주공은 도보로 20분 걸리더군요....
위의 3개와는 비교가 안되죠.
예를 들어 현대 홈타운은 법조타운과 시청등 잘 사는 사람들의
수요가 따른다는 거죠...
월드 메르디앙은 교육환경 및 공원, 지상에는 차가 없죠.
바로 옆에 온천천이 있죠.
물론 교육 및 웰빙시대로 수요가 따르죠...
포스코의 경우 공원내에 위치하고 있다는 것이죠..
창밖으로 넓은 정원이 바로 옆에 펼쳐지는 집에 가보셨습니까?
정말 죽입니다......
그런 곳이 부산 아파트에는 전무한 것으로 암
하지만 망미주공은 위에 열거한 것중 소유하고 있는 것이
하나도 없다고 생각듭니다...
오해는 마시고 이처럼 월등한 조건을 가추지 못했다는 말이지 없다는 뜻은 아닙니다....
솔직히 말해서 망미 주공의 장점은 높은 대지지분이죠...
추가 분담금 얼마 안들이고 새아파트에 살 수 있다는 말이죠...
투자자들은 여기에 끌리는 거죠......
모두다 인정 할걸요?
단점은 시간이 오래 걸리면 부동산 규제와 높은 주택보급률 등
부산인구의 유출등 많은 어려움에 시달린다는 것이죠....
앞으로 부산 분양가 올릴수 있을 만한 노른자 땅이 없습니다....
분양가 인상은 기대도 하지않는것이 지금도 많이 올랐다는 인식이 팽배합니다....
다음에 또 의견 올리겠습니다.....
가지고 계신 분으로서는 불쾌하게 받아드리시겠지만
현실은 현실이니깐요.....
분명 정비구역에 제외되면 투자자들은 발을 돌리고
매수체는 사라지고 그럼 당근 그매물을 소화되기 위해
매도가를 낮추겠죠....
혹시 장기투자를 노리고 기다리시는 분도 있겠으나
얼마나 어떻게 될지도 모르는 상황에서
섵불리 덤벼들기는 어려울 뜻
2010년에 정비구역에 포함 될때 쯤에 사도 5년동안 땅이나
다른 투자처에서 돈을 굴리고 투자해도 늦지 않을 것 같군요....
7월에 좋은 소식 있으시길.......
관련 아파트 포토갤러리
관련 아파트 시세보기
| 소재지 |
아파트명 |
공급면적
(㎡) |
매매가 |
전세가 |
월세가 |
| 하한가 |
상한가 |
하한가 |
상한가 |
보증금 |
월세 |
| 연산동 |
주공 |
76 |
40,000 |
44,000 |
9,250 |
10,500 |
1,000 |
40 |
| 연산동 |
주공 |
80 |
41,000 |
45,000 |
9,750 |
11,000 |
1,000 |
40 |
| 연산동 |
주공 |
89 |
47,000 |
51,500 |
10,250 |
12,250 |
1,000 |
45 |
| 연산동 |
주공 |
94TB |
52,500 |
56,000 |
11,000 |
13,250 |
2,000 |
48 |
| 연산동 |
주공 |
94 |
51,500 |
55,500 |
11,250 |
13,500 |
2,000 |
48 |
| 연산동 |
주공 |
94TA |
52,500 |
56,000 |
11,000 |
13,250 |
2,000 |
48 |
| 연산동 |
주공 |
110 |
58,000 |
61,500 |
12,750 |
15,250 |
2,000 |
53 |
| 연산동 |
주공 |
116 |
81,500 |
86,500 |
22,500 |
28,000 |
0 |
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등록일 2005/06/02 | 조회 1129 
위에 열거한 3개의 아파트 와는 차원이 다른것 같은데....
